Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Kleverlaan 7 a5

2061TB Bloemendaal • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.959

Fotogalerij

Kleverlaan 7 a5 Bloemendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en zonnig tweekamerappartement met vrij uitzicht! Deze lichte woning in Bloemendaal biedt een prachtig vrij uitzicht over de weilanden en beschikt over een balkon op het zuidwesten én noordoosten. De woonkamer met openslaande deuren, de ruime keuken en de royale badkamer zorgen ervoor dat je er comfortabel kan wonen. Een prettige ligging: op loopafstand van winkels en op fietsafstand van Haarlem én het strand. Station Bloemendaal biedt een directe verbinding met Amsterdam. Dit lichte en ruime tweekamerappartement (voorheen vierkamer) biedt een heerlijk vrij uitzicht over de weilanden. De openslaande deuren brengen je vanuit de woonkamer naar het balkon op het zuidwesten. Dankzij de vele raampartijen geniet je de hele dag van een prachtige lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor zowel wasmachine als droger. Aan de achterzijde bevindt zich het tweede balkon, over de volledige breedte van de woning en perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De slaapkamer heeft eveneens toegang tot dit balkon, wat zorgt voor extra comfort en licht. De badkamer is royaal opgezet en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet met fontein en wastafel. Op de zolderverdieping vind je een eigen royale zolderberging/kamer met Velux dakraam, plus een gemeenschappelijke berging. Daarnaast is er een separate berging achter het gebouw. Vrij parkeren in de directe omgeving. De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: van cultuur en horeca tot sport, winkels en natuur. De gezellige winkelstraat van Bloemendaal ligt op loopafstand, de Haarlemse binnenstad op fietsafstand en Nationaal Park Zuid Kennemerland is binnen tien minuten bereikbaar. Station Bloemendaal biedt een directe verbinding met Amsterdam en uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. Goed om te weten * Bouwjaar 1957 * Woonoppervlakte 73m2 * Vrij uitzicht over het weiland * Keuken en gang in 2026 geschilderd * Openbaar parkeren * Balkon op het zuidwesten en op het noordoosten * Servicekosten VvE €175,- per maand * Nationaal Park Zuid-Kennemerland 10 minuten fietsen * Grote Markt 13 minuten fietsen * Bloemendaal aan Zee 21 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis. Buiten bevindt zich een eigen berging. Eerste verdieping Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een houten vloer en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. De afgesloten keuken (geschilderd in 2026) is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron (2026), oven en koel vriescombinatie. Aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde, over de breedte van de woning en ligt op het noordoosten. In een afgesloten kast bevind zich de cv installatie. De slaapkamer heeft toegang tot hetzelfde balkon. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet met fontein en wastafel. Zolder Gemeenschappelijke ruimte en een eigen afgesloten zolderkamer/berging met Velux dakraam.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
236 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2061

Google Maps

Geografisch overzicht Bloemendaal

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bloemendaal

Woon- en buurtcijfers in Bloemendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bloemendaal. In 2025 waren er 6.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 1.006.322.

Inwoners

6.645

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 1.006.322

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bloemendaal
Jaar Inwoners
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bloemendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bloemendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Elektriciteit: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Elektriciteit: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Elektriciteit: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Elektriciteit: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Elektriciteit: 3.716

Bedrijvigheid in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bloemendaal
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bloemendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Bloemendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer woningen in Bloemendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.