Direct naar de inhoud
Logo van Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Boijlerweg 62

8392NJ Boijl • Fryslân

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.306

Fotogalerij

Boijlerweg 62 Boijl
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het charmante dorp Boijl, staat deze VRIJSTAANDE WONING met ROYALE AANGEBOUWDE GARAGE, 10 ZONNEPANELEN, RIANTE TUIN op het ZUIDWESTEN op een ruim perceel van 837 m². Oorspronkelijk bouwjaar 1953 maar door de jaren heen gemoderniseerd en keurig onderhouden. Indeling: Begane grond: entree/hal met toegang tot de praktische kelder, woonkamer met 2 vaste kasten, woonkeuken met de navolgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur naar de royale en zonnige tuin, badkamer met toilet, wastafel en douche. Vanuit de bijkeuken bereik je de L-vormige garage voorzien van elektra, elektrische roldeur en riante vliering. Of je nu op zoek bent naar extra leefruimte, een plek voor een hobby aan huis of denkt aan werken vanuit huis: de grote garage biedt tal van mogelijkheden. En dat alles in een omgeving waar rust, natuur en het buitenleven centraal staan. Eerste verdieping: Overloop met 3 vaste kasten, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel en vaste kast. Zolder: Bergzolder. Deze woning beschikt over een royale indeling met fijne leefruimtes, omgeven door een brede tuin die uitnodigt tot ontspanning, tuinieren of gewoon genieten van de rust. De aangebouwde, ruime garage is ideaal voor klussers, ondernemers, hobbyisten of mensen die op zoek zijn naar extra opslagruimte of zelfs een praktijk aan huis. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van (deels) kunststofkozijnen met horren, zonnescherm, 10 zonnepanelen (2023) en in 2021 een nieuw dak incl. dakisolatie. De zonnige tuin is riant van opzet en kan naar eigen wens verder worden ingericht. Tevens is de tuin voorzien van een bron ideaal voor het sproeien van de tuin, bordes en eigen in te vullen moestuin. Boijl ligt aan de rand van enkele van de mooiste natuurgebieden van Noord-Nederland. Op korte afstand vind je onder andere het Drents-Friese Wold, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of paardrijden. Ook Nationaal Park Weerribben-Wieden en het Doldersummerveld liggen op een steenworp afstand. Hier geniet je van bossen, heidevelden, vennetjes en stiltegebieden – ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Boijl is een gemoedelijk en rustig dorp, zo is er basisschool met kinderopvang aanwezig en een aantal sportverenigingen. In de directe omgeving zijn diverse dorpen met goede voorzieningen te vinden. Zo ben je binnen enkele minuten in Noordwolde en Vledder, waar je terecht kunt voor supermarkten, scholen, en andere dagelijkse benodigdheden. Ook Steenwijk is goed bereikbaar, evenals uitvalswegen richting Heerenveen en Meppel. Zo combineer je de rust van het platteland met het gemak van voorzieningen dichtbij. Maak een afspraak en ontdek zelf de ruimte en rust die deze plek zo bijzonder maakt.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
837 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8392

Google Maps

Bekijk Boijl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Boijl

Woon- en buurtcijfers in Boijl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boijl. In 2025 waren er 860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boijl
Jaar Inwoners
2021 890
2022 890
2023 880
2024 870
2025 860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boijl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 220 0-15: 115 15-25: 55 25-45: 180 45-65: 285

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

130

Middelbaar

350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

795

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 7
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

107

Label C

87

Label B

67

Label A

56

Label D

50

Label F

40

Label E

24

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boijl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.750 3.620
2021 1.930 3.680
2022 1.510 3.320
2023 1.280 3.100
2024 1.230 3.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.760

Bedrijvigheid in Boijl (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boijl
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boijl.

Veelgestelde vragen over wonen in Boijl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boijl?

Boijl telt in 2025 ongeveer 860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boijl is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boijl?

In Boijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer woningen in Boijl

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.