Direct naar de inhoud
Logo van Teunisse Makelaars van Purmerend

Boerhaavestraat 30

1611ES Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: AB Wonen Makelaars

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.173

Fotogalerij

Boerhaavestraat 30 Bovenkarspel
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen op een rustige plek met alles dichtbij! In een autovrije straat, op een fijne en kindvriendelijke locatie in Bovenkarspel, staat deze charmante eengezinswoning (ca. 115m² woonoppervlakte) met uitgebouwde woonkamer v.v. lichtkoepel en grote berging over de hele breedte van het perceel. De woning biedt een ruime voortuin, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, twee slaapkamers (voorheen drie), waarvan één op de zolderverdieping en een royale badkamer. Een huis waar je je direct thuis voelt! Ligging: De woning ligt in een rustige en geliefde woonwijk op korte afstand van het Markermeer met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speeltuintjes, winkels en sportverenigingen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Winkelcentrum Streekhof ligt op slechts enkele minuten fietsen, net als NS-station Bovenkarspel-Grootebroek, waarmee je binnen korte tijd in Hoorn of Amsterdam bent. Ook recreatiegebied het Streekbos ligt dichtbij evenals het historische centrum van Enkhuizen met de havens en gezellige terrasjes. Hier woon je rustig, maar toch met alles in de buurt! Indeling: Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, trapkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de open keuken in, die in hoekopstelling is geplaatst en voorzien is van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. De woonkamer is licht met openslaande deuren naar de tuin en heeft een houten vloer. De schouw met rookkanaal geeft de ruimte extra sfeer – er is momenteel een elektrische kachel aanwezig, maar ook een gasaansluiting. De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een grote berging(ca. 12m²) en een handige achterom. Het is een fijne buitenruimte om te ontspannen of een gezellig zitje te creëren. Op de eerste verdieping vind je de overloop en een royale slaapkamer – voorheen waren dit er twee, dus wie wil, kan eenvoudig weer een extra kamer creëren. De voormalige badcel doet nu dienst als wasruimte. Verder is er een apart toilet en een ruime badkamer met wastafel, hoekbad en inloopdouche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een overloop met de cv-ketel in een aparte ruimte en een ruime zolderkamer met dakramen. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 115 m² • Perceeloppervlakte 172 m² • Eigendom belast met erfpacht en opstal € 268,70 per maand • Afkoop van de erfpacht is mogelijk, vraag naar de voorwaarden • Twee slaapkamers (waarvan één op zolder), eenvoudig weer drie te realiseren • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Rustige, autovrije straat in kindvriendelijke woonwijk • Nabij voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer • Energielabel C Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
404 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1611

Google Maps

Kaart van Bovenkarspel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bovenkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovenkarspel. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.448.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 7.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovenkarspel
Jaar Inwoners
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.676

Bedrijvigheid in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 920

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovenkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovenkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovenkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer woningen in Bovenkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.