Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland

De Bouw 19

1611JG Bovenkarspel • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bovenkarspel

Fotogalerij

De Bouw 19 Bovenkarspel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze geschakelde twee-onder-een kapwoning met garage is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Op een prachtige locatie direct aan het vaarwater mogen wij deze woning voor verkoop aanbieden. Jij als nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over ruim 110 m² woonoppervlak exclusief de garage. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken met bijkeuken en binnendoor toegankelijke garage, viertal slaapkamers, verzorgde badkamer, heerlijke tuin aan het water en parkeergelegenheid op eigen erf. Zie jij net als wij hier al jouw droomwoning ontstaan? Om je alvast een beeld te geven wat je hier kunt realiseren hebben wij alvast wat foto's gefotoshopt. Benieuwd wat deze woning jou nog meer te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars! De woning is gelegen in de geliefde Rozeboom, een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en winkelcentrum Streekhof om de hoek. Op loopafstand heb je alle voorzieningen zoals NS station, recreatiegebied “Streekbos”, scholen in het basis- en voortgezet onderwijs en diverse sportfaciliteiten. Maar ook Amsterdam is binnen een uur met zowel de auto of OV te bereiken! Indeling: Begane grond; entree/hal met verzorgd toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde tref je de ruime en lichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming ideaal om een pvc vloer overheen te leggen in jouw eigen stijl! Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte met de keuken. De eettafel staat doormiddel van de kunststof openslaande deuren in verbinding met de tuin. Het behoort tot de mogelijkheden om hier doormiddel van een uitbouw een riante woonkeuken te realiseren. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en geeft ook toegang tot de bijkeuken en garage. In de bijkeuken is tevens de wasmachine aansluiting. De garage is voorzien van een betonvloer, warm en koud water, elektra, radiator en vliering met extra opslagruimte. Eerste verdieping; overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom en aan de achterzijde tref je de twee kleinere slaapkamers. De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en is enkele jaren geleden gemoderniseerd. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke thans als 1 grote open ruimte is ingericht. Je kunt hier echter gemakkelijk een vierde ruime slaapkamer realiseren. Je treft hier eveneens de cv ketel (Vaillant, 2009) en mechanische ventilatie. Tuin; als kers op de taart de achtertuin gelegen aan vaarwater! De tuin is verzorgd onderhouden en beschikt over een overkapping, veel groen, terras en vlonder aan het water. Bijzonderheden; - Twee-onder-een kapwoning; - Garage met vliering; - Gemoderniseerde badkamer en toilet; - Gelegen aan vaarwater; - Parkeergelegenheid op eigen erf; - Energielabel B. Betreft een bieden vanaf prijs Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
487 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1611

Google Maps

Kaart van Bovenkarspel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bovenkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovenkarspel. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.448.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 7.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovenkarspel
Jaar Inwoners
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.676

Bedrijvigheid in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 920

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovenkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovenkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovenkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer woningen in Bovenkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.