Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Connect

Korenmolenlaan 78

1611XH Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.037

Fotogalerij

Korenmolenlaan 78 Bovenkarspel

Open huis

Zondag 12-07 van 12:00 tot 13:00

Foto 97
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 12-07 van 12:00 tot 13:00

** Kom en Kijk ** Op zaterdag 12 juli van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 14 juli van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. Koren op de molen! Deze TUSSENWONING met BERGING heeft een fraaie rustige ligging met uitzicht op een waterpartij. De woning heeft 3 slaapkamers, keurige keuken en functionele badkamer. Met een centrale ligging ten opzichte van NS station, winkelcentrum, scholen, park en sportfaciliteiten is de locatie perfect. Koren op de molen voor diegene die een ruime woning op een goede locatie zoeken. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 325.000,--. Op zaterdag 12 juli van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 14 juli van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 21 juli 2025 om 17.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Op de vloer is een laminaatvloer gelegd en de wanden zijn keurig afgewerkt met spuitwerk. Het plafond is strak gestuukt en eveneens met spuitwerk afgewerkt in combinatie met fraaie plafondlijsten. Vanuit de living heeft u een leuke kijk op de waterpartij aan de voorzijde van de woning. De keuken in L- opstelling is in een grijze kleurstelling uitgevoerd gecombineerd met zwarte accenten. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. U heeft veel werkruimte tot uw beschikking, maar ook genoeg opbergruimte! Door de indeling van de woonruimte is een soort van woon/leefkeuken effect ontstaan. Vanuit de keuken heeft u fijn toegang naar de achtergelegen tuin. Tuin: de tuin heeft een perfecte ligging op het westen, waardoor u de hele dag volop van het zonnetje kunt genieten. Met het zonnescherm aan de achtergevel van de woning kunt u toch tijdens warme dagen verkoeling in de schaduw krijgen. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk onder meer door de toepassing van fraaie sierbestrating. Achter de woning is een flinke stenen berging over de volle breedte van het perceel aanwezig. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra ontbreekt vanzelfsprekend ook niet. Een prima plek om de fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen te bergen en een heerlijke ruimte om te klussen. Via de berging komt u aan de achterzijde op een flink parkeerterrein. Hier kunt u prima uw auto een plaatsje geven. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn naast de overloop en badkamer, een 2-tal ruime slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. In beide slaapkamers kunt u met gemak een 2-persoonsbed plaatsen. Door de vormgeving van de woning heeft u de beschikking over recht opgetrokken wanden en hierdoor is er ook op deze verdieping veel ruimte aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot. Uiteraard heeft u de mogelijkheid om deze slaapkamer weer op te splitsen naar 2 slaapkamers waardoor het aantal slaapkamers op deze verdieping weer op 3 kan komen. De functionele badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met douchegelegenheid, hangcloset en wastafel met zuil. De designradiator maakt het geheel helemaal af. 2e verdieping: via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Naast de voorzolder met extra bergruimte, CV opstelling en aansluiting voor een wasmachine, heeft u op deze verdiepingsvloer de beschikking over een ruime 4e slaapkamer. Deze kamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en heeft een groot Velux dakraam. Een ideale kamer voor opgroeiende tieners of om als een extra hobbyruimte te gebruiken. Achter de knieschotten heeft u nog voldoende ruimte voor het opbergen van uw overtollige spulletjes. Bijzonderheden: de woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 325.000,--. Op zaterdag 12 juli van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 14 juli van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 21 juli 2025 om 17.00 uur. Bouwjaar: 1972 Inhoud : ca. 393 m³ Woonoppervlakte: ca. 107 m² Perceeloppervlakte: 125 m²

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 12-07 van 12:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
393 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1611

Google Maps

Kaart van Bovenkarspel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bovenkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovenkarspel. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.448.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 7.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovenkarspel
Jaar Inwoners
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.676

Bedrijvigheid in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 920

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovenkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovenkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovenkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer woningen in Bovenkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.