Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij van Ravens B.V.

Burg H v Sleenstr 10

3231XB Brielle • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Brielle

Fotogalerij

Burg H v Sleenstr 10 Brielle
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij dit schitterende statige herenhuis, prachtig gesitueerd aan een sfeervol plein en met aan de achterzijde een weids, groen uitzicht over de Brielse stadswallen. Hier woon je ruim en stijlvol, met volop leefruimte op elke verdieping. Dit unieke huis maakt deel uit van de voormalige Vakschool voor meisjes, later door een fusie met de Technische School werd het S.G. Brogilo wat later weer Maerlant College werd. Hiervan werden de oude klaslokalen in 2016 omgetoverd tot prachtige woningen. Het huis heeft een prachtige grote leefkeuken, ruime living met hoge ramen, 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Het voormalige schoolgebouw stamt uit 1905, werd in de Tweede Wereldoorlog verwoest en herrees in 1955 in een stijl die eer doet aan de rijke architectuur van de Brielse binnenstad. Nu is het een plek waar historie en eigentijds wooncomfort samenkomen. De ligging is op een unieke locatie: aan de rand van de stadwallen en naast het "Bastion VII" monument. Het gezellige centrum van Brielle, met z’n historische straatjes, fijne horeca en uitgebreide winkelaanbod, ligt letterlijk om de hoek. Ook voorzieningen als scholen, supermarkten, sportverenigingen, openbaar vervoer en medische zorg zijn binnen handbereik. Bovendien ben je vanuit hier zó bij het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje of de haven van Hellevoetsluis. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Via de statige, hoge voordeur stap je de hal binnen, waar direct de sfeer van het pand voelbaar is. Hier vind je de meterkast en het moderne toilet met fonteintje. We stappen binnen in de leefkeuken, waar drie grote ramen uitkijken over het plein en zorgen voor een fijne lichtinval. De keuken is stijlvol en uitgevoerd met een composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, kokend waterkraan, dubbele tafelmodel koelkasten en een vaatwasser. Een mooi detail is dat de vensterbanken in het raamkozijn zijn uitgevoerd in hetzelfde hout als de maatwerkkast in de ruimte, wat zorgt voor één geheel. Deze maatwerkkast heeft een mooie elektrische haard. Via een zwarte stalen deur lopen we door naar de living met airconditioning, waar de hoge plafonds, grote ramen en strakke afwerking direct opvallen. De op maat gemaakte cinewall met een 2e elektrische haard vormt hier het stijlvolle middelpunt van de ruimte. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij dezelfde tegelvloer als in de woonkamer. De vloerverwarming en de gladde wanden maken het plaatje compleet. 1e verdieping: Via de grote trap komen we uit op de overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan je vanuit beide uitkijkt op de karakteristieke toren van de Sint Catharijnekerk. De hoofdslaapkamer is voorzien van een stille monoblock airco. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer met een speelse indeling en vrij uitzicht over de stadswallen. Ook deze kamer beschikt over een monoblock airco. Op de overloop vind je een royale inloopkast, ideaal voor liefhebbers van een overzichtelijke kledingcollectie. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met twee regendouches, een tweede toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer en strak gestucte wanden. 2e verdieping: De tweede verdieping is een open ruimte waar de mogelijkheden legio zijn. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-installatie en de cv-ketel (Intergas 2017). Er is volop bergruimte door de knieschotten. Dankzij de dwarskap en de authentieke, in het zicht gelaten balken heeft deze verdieping een sfeervolle uitstraling. Tuin: Aan de voorzijde beschikt het huis over een stoep, ideaal om een kop koffie te drinken of een praatje te maken met de buren terwijl de kinderen veilig spelen op het plein. De achtertuin is met zorg aangelegd en sluit perfect aan op de stijl van de woning. De tegelvloer van de woonkamer loopt hier naadloos door en vormt samen met een mooie groene haag, beplanting en een ingegraven trampoline een heerlijke buitenruimte. Vanaf hier kijk je uit over het groen, de stadswallen en de schaapjes, een uniek en rustgevend uitzicht, middenin de stad. Berging: De woning beschikt over een ruime inpandige berging, gelegen in het naastgelegen gebouw. Deze is via een algemene entree bereikbaar en maakt deel uit van een actieve VvE. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. De VVE bijdrage voor de berging is € 9,49 p/m. Diversen: - Statig herenhuis met rijke historie in Brielse stijl. - Verdiepingshoogte van maar liefst vier meter. - Prachtig aangelegde tuin met een vrij uitzicht. - WTW-installatie en cv-ketel (Intergas 2017). - Inpandige berging in naastgelegen gebouw. - Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
665 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3231

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.