Direct naar de inhoud
Logo van De Vreij Makelaardij

Frank van Borselenstraat 35

3232VM Brielle • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.539

Fotogalerij

Frank van Borselenstraat 35 Brielle
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime drive-in woning, gelegen op een hoek, met ruime inpandige garage, carport en vrij uitzicht. De woning met bouwjaar 1969 is gelegen in de wijk "Rugge" op loopafstand van alle voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 113 m2 (incl. garage ca. 159 m2) en ligt op een perceel eigen grond van 205 m2. De woning met inpandige garage en carport beschikt over een zonnige woonkamer, nette keuken en badkamer, 3 slaapkamers en prettige tuin. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport. De woning wordt verwarmd middels cv ketel en boiler (Nefit 2019 en Tesy 2024). Tevens zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. Begane grond Ruime entree/ hal met meterkast en toegang tot de royale garage en de trap naar de 1e verdieping. Inpandige garage - ca. 10.12 x 2.77 en ca. 3.95 x 2.43 m (voormalige slaap/ werkkamer) De inpandige garage is voorzien een elektrische roldeur, vaste kast en gootsteen. Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin. Een perfecte ruimte voor de hobbyist! Eerste verdieping Overloop, betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Woonkamer - ca. 7.02 x 5.00/ 4.00 m De zonnige woonkamer met toegang tot het balkon is gelegen aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht over het plantsoen en ook zicht op de Catharijnenkerk. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Balkon I voorzijde - ca. 5.00 x 1.24 m Keuken - ca. 4.00m x 2.90 m De woonkeuken bevindt zicht aan de achterzijde en is voorzien van een kookeiland. De keuken is uitgerust met 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron en 2 koelkasten met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de tuinzijde. Vanaf het balkon kunt u via een trap de achtertuin bereiken. Ook heeft u hier toegang tot de inpandige bergkast met de opstelplaats van cv-ketel (Nefit 2019) en boiler (Tesy 2024). Balkon II achterzijde - ca. 4.97 x 1.35 m Tweede verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Slaapkamer I - ca. 5.02 x 3.08 m Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer. Ook hier heeft u weer toegang tot een zonnig balkon met uitzicht op de tuin. Balkon III achterzijde - ca. 5.02 x 1.35 m Slaapkamer II - ca. 4.77 x 2.65 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand. De vloer is afgewerkt met laminaat. Slaapkamer III - ca. 3.80 x 2.41 m Ook deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer. Badkamer - ca. 2.65 x 1.95 m Centraal gelegen badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel met dubbele waskommen, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin De extra brede tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten en dus heerlijk zonnig. De tuin is voorzien van sierbestrating, gras en diverse groene beplanting. Aan de zijgevel is een zeer royale carport aanwezig. (ca. 9.83 x 2.94 m). Bijzonderheden: - drive-in hoekwoning met extra ruime garage en xxl carport; - vrij uitzicht over het plantsoen; - woonkamer en keuken met deur naar balkon; - woning met 113 m2 woonoppervlak (voorheen ca. 123 m2); - mogelijkheid realiseren slaapkamer IV (ca. 10 m2) - bouw 1969, 205 m2 eigen grond; - 12 zonnepanelen; - dakbedekking bitumen; - grotendeels dubbelglas. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - asbestclausule, dit gezien het bouwjaar van de woning; - ouderdomsclausule, dit gezien het bouwjaar van de woning; Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.