Direct naar de inhoud
Logo van Prins Wonen

Landvoogdes 31

3232PJ Brielle • Zuid-Holland

Verkocht

€ 570.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 583.250

Koopprijs /m²: € 3.774

Fotogalerij

Landvoogdes 31 Brielle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol herenhuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin in Brielle Aan de Landvoogdes 31 in Brielle staat deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning te koop. Met een woonoppervlakte van ruim 151 m², maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin met berging en overkapping, biedt deze woning alles wat je zoekt. Dankzij de slimme indeling is dit een ideaal huis voor gezinnen, maar ook voor wie graag thuiswerkt of extra hobbyruimte zoekt. Een woning die klaar is voor de volgende bewoners. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Brielle. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, sportclubs, supermarkten en winkels. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer of via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo in Rotterdam of Spijkenisse. De combinatie van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij maakt dit een ideale plek om te wonen. Historisch Brielle De vestingstad waar geschiedenis tot leven komt. Bezoek de schilderachtige straatjes, de oude stadsmuren en de levendige haven. De leuke winkeltjes of gewoon een leuk terras? Je proeft de sfeer van toen midden in het heden.  Recreatie  Aan de Brielse Maas geniet je van eindeloze watersport mogelijkheden. Varen, suppen, zeilen of gewoon ontspannen aan de oevers met uitzicht op de dobberende bootjes. En op korte fietsafstand sta je met je voeten in het zand van het strand van Rockanje. Zon, zee en een vleugje vakantiegevoel dicht bij uw woning! Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is het hart van de woning: licht, ruim en met volop plek voor een gezellige zit- en eethoek. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, ingericht in een praktische U-opstelling. Hier beschik je over veel werk- en opbergruimte, een ingebouwde oven met gasfornuis, afzuigkap, losse koelkast en een spoelbak. Alles is netjes onderhouden en kan eenvoudig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een royale badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De kamers zijn licht en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Ideaal voor een groot gezin of wanneer je extra privacy voor gasten of uw kinderen wenst. Derde verdieping Tot slot is er nog een volwaardige derde verdieping, met een vijfde slaapkamer. Deze ruimte is ook perfect als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Achterin bevindt zich een houten berging en een praktische achterom. De overkapping zorgt voor een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten, terwijl er voldoende ruimte is voor zowel een loungehoek als een eettafel. Kortom Wonen aan de Landvoogdes 31 in Brielle is kiezen voor ruimte, comfort en karakter. Dit statige herenhuis vormt een perfecte combinatie van klassieke architectuur en modern wooncomfort. Het huis valt op door zijn hoge plafonds, grote raampartijen en de stijlvolle afwerking, wat zorgt voor een lichte en luxe uitstraling. De royale indeling maakt het eenvoudig om de woning naar eigen wens in te richten: van ruime slaapkamers tot een prettige werkplek of hobbyruimte. Bovendien is de woning energiezuinig en voorzien van energielabel A. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 151 m² • Maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers • Lichte woonkamer met toegang tot de tuin • Keuken in praktische U-opstelling • Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin met berging en terrasoverkapping • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkels dichtbij • Goede verbindingen richting Rotterdam en Spijkenisse en Europoort en verschillende recreatiegebieden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 570.000

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 583.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 570.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
537 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
IntergasHre (gas gestookt uit 2023, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.