Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Rochus Meeuwiszweg 9

3231CM Brielle • Zuid-Holland

Verkocht

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 4.409

Fotogalerij

Rochus Meeuwiszweg 9 Brielle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning beschikt over een doorzonwoonkamer en een serre, wat zorgt voor veel lichtinval. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen. Samen met de dak- en vloerisolatie resulteert dit in een energielabel B. De woning ligt in een rustige buurt, op loop- en fietsafstand van het centrum en de supermarkt. Ook andere voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Indeling Officieel is de ingang aan de gevoelsmatige achterkant, wij hebben er in de tekst ervoor gekozen om het te verwoorden vanaf het straatbeeld. Bij binnenkomst betreedt u direct de open keuken, die samen met het leefgedeelte een mooie, open ruimte vormt. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De gestucte wanden geven het geheel een nette uitstraling. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend loopt u door naar het royale en lichte leefgedeelte. Dankzij de grote raampartijen en de serre profiteert de ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Dit zorgt voor een open en aangename sfeer. Er is meer dan voldoende ruimte om een comfortabele zithoek en een ruime eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de serre én de achtertuin. Via de woonkamer bereikt u de hal, waar zich het separate toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, die stijlvol doorloopt in beide slaapkamers. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast bevindt zich hier een praktische inbouwkast met de opstelling van de cv-installatie. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12,5m². De kamer is afgewerkt met behang en een gipsplafond, en is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren die extra bergruimte biedt. Daarnaast is deze slaapkamer uitgerust met een airconditioning (2022), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is circa 10,5m² groot. Ook deze kamer is afgewerkt met behang en een gipsplafond, en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. Het aanwezige zonnescherm draagt bij aan extra comfort op zonnige dagen. De aparte wasruimte biedt de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De badkamer is afgewerkt met betegelde wanden in marmerlook en beschikt over een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Direct aan de woning grenst een aangebouwde serre, geplaatst in 2021, voorzien van een glazen pui die zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. De tuin is volledig betegeld, wat zorgt voor onderhoudsvriendelijk gebruik. Achterin bevindt zich een houten overkapping, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Aan de overzijde van de woning bevindt zich een separate, stenen berging met elektra. Deze berging maakt deel uit van een rij met vergelijkbare bergingen behorend bij de omliggende woningen. De extra bergruimte is ideaal voor opslag. Algemeen Bouwjaar 1958 Inhoud 265m³. 151m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (2022) en voorzien van dubbel HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een CV-combi met elektrische vloerverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Intergas, 2022). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3231

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.