Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Zoutziederstraat 25

3231AZ Brielle • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.310

Fotogalerij

Zoutziederstraat 25 Brielle
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende locatie, direct naast de stadswallen en op loopafstand van het gezellige centrum van Brielle, ligt deze instapklare tussenwoning met vier slaapkamers. De woning is modern afgewerkt en beschikt over een fraaie keuken, eigentijdse badkamer, ruime living en een royale achtertuin met ligging op het westen. Op zolder is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht op de verdieping. De woning bevindt zich in de populaire jaren ’30-stijl woonwijk ’t Geuzenveld, midden in de historische vesting van Brielle. Brielle staat bekend om haar sfeervolle centrum, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, een ideale combinatie van comfort en historie. Indeling De entree/hal is voorzien van een eiken parketvloer met vloerverwarming, die tevens dienst doet als hoofdverwarming. Deze stijlvolle vloer loopt naadloos door over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot het leefgedeelte. De living is ruim opgezet en strak afgewerkt, met wederom de eiken parketvloer en smaakvol behangen wanden. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. De ruimte wordt prachtig verlicht door twee lichtkoepels in het plafond van de aanbouw en door de openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met wandopstelling en bestaat uit een gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, magnetron, Quooker (2025), vaatwasmachine, vriezer, koelkast en voldoende opbergruimte. Dankzij de efficiënte I-opstelling blijft er genoeg ruimte over voor een gezellige eethoek. Vanuit het keukengedeelte is er toegang tot een halletje dat leidt naar een praktische provisiekast en een separaat toilet met fonteintje. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een royale oppervlakte van circa 14,5m². De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en meet ongeveer 9m². De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft eveneens een oppervlakte van ongeveer 9m². Alle kamers zijn voorzien van behang en beschikken over airconditioning voor extra comfort. De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. 2e verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is er toegang tot de berging, waar de cv-installatie is opgesteld. De slaapkamer heeft een ruime oppervlakte van circa 14m² en is vergroot met een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. Daarnaast is de kamer voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra ventilatie en een fijne, lichte sfeer. Tuin De royale achtertuin ligt op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is ingedeeld in drie niveaus. Zodra je naar buiten stapt, kom je op een verhoogd terras met een gezellige veranda. De rest van de tuin is netjes betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. Aan de berging is een praktische overkapping gemaakt, waar je ook de poort naar de achterom vindt. Algemeen Bouwjaar 1997 Inhoud 391m³. 138m² eigen grond. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof en voorzien van HR++ beglazing met uitzondering van de voorzijde op de begane grond. Hier is dubbel glas aanwezig. De woning wordt verwarmd middels een CV-combi met vloerverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2009). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
391 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3231

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.