Direct naar de inhoud
Logo van Wijmenga Makelaars & Rentmeesters

Menno van Coehoornwei 19

9055MD Britsum • Fryslân

Verkocht

€ 570.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 583.250

Koopprijs /m²: € 3.372

Fotogalerij

Menno van Coehoornwei 19 Britsum
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen royale vrijstaande woning (bouwjaar 1978) met een uitbouw bij de keuken. De moderne keuken is in 2023 geplaatst en is voorzien van diverse praktische en luxe extra’s. Zo beschikt de keuken over een extra breed werkblad van 80 cm, een extra diepe vaatwasser, een Quooker voor direct kokend water en een in het plafond weggewerkte afzuigkap met afstandsbediening. Deze ruime woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, ook te gebruiken als werkkamer. De woning beschikt over een extra lange en brede garage. De fraai aangelegde achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen en in de zitkuil kunt u 's avonds nog volop genieten van de zon. De indeling van de woning is als volgt Begane grond met: - hal met toilet en vide - werk-/slaapkamer - keuken met eetkamer - bijkeuken - aangebouwde extra lange en brede garage 1e verdieping met - overloop - 4 slaapkamers - badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel 2e verdieping met: - via vlizotrap bereikbare bergzolder (H: 1.85 m.). Bijzonderheden: * Kozijnen grotendeels in kunststof * Tonzon vloerisolatie * Energielabel A * 20 zonnepanelen * Waterontharder. Britsum is een dorp met ongeveer 1.000 inwoners en ligt vlak bij Stiens. Het dorp heeft nog een eigen basisschool, op slechts zo’n 200 meter afstand van de woning. De sportvelden voor korfbal en kaatsen liggen tegenover de woning. Voor meer voorzieningen kunt u terecht in Stiens, dat op slechts 1 kilometer afstand ligt. Dit grotere dorp, met bijna 8.000 inwoners, beschikt over diverse sportfaciliteiten zoals een zwembad, tennisbanen, voetbalvelden en een sporthal. Op dezelfde afstand vindt u een gezondheidscentrum met onder andere een huisarts, tandarts, fysiotherapeut en apotheek. Het winkelcentrum van Stiens ligt op ongeveer 1,5 kilometer en biedt een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer. Voor uitgebreidere voorzieningen, cultuur en stedelijke faciliteiten is Leeuwarden eenvoudig bereikbaar. Het centrum van de Friese hoofdstad ligt op 7 kilometer afstand en is goed bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. De bushalten zijn op loopafstand. Deze woning is een zeldzame kans om te wonen in een huis dat alles heeft: ruimte, comfort en een prachtige ligging. Bent u klaar om deze droomwoning zelf te ervaren? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 570.000

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 583.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 570.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
755 m²
Inhoud
928 m³
Overige inpandige ruimte
88 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
87 m²
Achtertuin oppervlakte
210 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Doorstroomboiler
Cv ketel
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9055

Google Maps

Britsum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Britsum

Woon- en buurtcijfers in Britsum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Britsum. In 2025 waren er 940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 276.461.

Inwoners

940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 276.461

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.556

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Britsum
Jaar Inwoners
2021 954
2022 943
2023 954
2024 955
2025 940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Britsum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 197.603
2022 EUR 222.881
2023 EUR 248.385
2024 EUR 261.524
2025 EUR 276.461

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 255 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 200 45-65: 265

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

850

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 4
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 157
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

145

Label B

82

Label G

80

Label D

47

Label A

36

Label F

18

Label E

6

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Britsum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.714
2021 1.636 2.777
2022 1.252 2.547
2023 1.069 2.405
2024 1.057 2.494

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 2.023

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.683

Koopwoning

Gas: 1.092 • Elektriciteit: 2.530

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.161 • Elektriciteit: 2.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 2.259

Bedrijvigheid in Britsum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Britsum
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Britsum.

Veelgestelde vragen over wonen in Britsum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Britsum?

Britsum telt in 2025 ongeveer 940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Britsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Britsum is in 2025 circa € 276.461.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Britsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Britsum ligt rond € 26.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Britsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Britsum?

In Britsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.

Meer woningen in Britsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.