Direct naar de inhoud
Logo van Van den Ouden Makelaars

Burgemeester Hagelaan 18

4311CG Bruinisse • Zeeland

Verkocht

€ 319.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.740

Koopprijs /m²: € 3.363

Fotogalerij

Burgemeester Hagelaan 18 Bruinisse
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALLES DICHTBIJ VOOR JOUW GEMAK Wonen aan de Burgemeester Hagelaan betekent dat je profiteert van een gunstige ligging in Bruinisse. Je loopt zo naar de winkels, scholen en andere voorzieningen. Voor kinderen is de speeltuin letterlijk om de hoek, ideaal voor dagelijks speelplezier. Jij geniet hier van het gemak van alles dichtbij, waardoor wonen comfortabel en praktisch wordt. UITSTEKENDE AFWERKING EN ONDERHOUD Je merkt direct dat deze woning met zorg is onderhouden. Zowel binnen als buiten straalt alles een frisse en verzorgde indruk uit. De vloeren, wanden en plafonds verkeren in goede staat, waardoor je zonder grote klussen kunt verhuizen. Dankzij de aanwezige zonnepanelen houd je bovendien grip op de energiekosten en woon je duurzaam. Dit huis combineert zorgvuldige afwerking met een eigentijdse uitstraling. SFEERVOLLE INDELING MET LOGISCHE ROUTE Voor de woning tref je een sfeervolle voortuin met sierhekwerk en leilindes die meteen een warme uitstraling geven. Via de voordeur stap je binnen in de hal met laminaatvloer en lambrisering. Hier vind je de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De U-vormige woonkamer heeft een airconditioning, een betonnen vloer met vloerverwarming, een nette laminaatvloer en behangen wanden. De kamer beschikt over een handige vaste kast. Via de woonkamer loop je naar de tussenhal waar een tuindeur toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit deze hal kom je ook in de keuken. Deze hoek opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een plavuizenvloer en spotverlichting in het plafond. Boven de keuken bevindt zich een praktische steekzolder voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je een overloop met cv-/bergkast en airconditioning. Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan twee met een bergkast. Alle kamers beschikken over een radiator. Vanaf de overloop krijgen we tevens toegang tot de tweede bevloerde steekzolder. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een plavuizenvloer, een tweede toilet, ligbad, douchecabine (met thermostaatkraan) en een wastafel. Buiten geniet je van een geheel omheinde achtertuin. Hier kunnen kinderen veilig spelen en heb jij alle privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en een ruime veranda, perfect voor het plaatsen van lounge set of de Kamado bbq. Dankzij de dubbele achterom is de tuin goed bereikbaar. Bovenop het dak zijn zonnepanelen geplaatst, waardoor je energielasten beperkt blijven. OPTIONEEL IS ER EEN GARAGBOX DIRECT ACHTER DE WONING TE KOOP. DEZE GARAGE IS NIET IN DE PRIJS INBEGREPEN! BRUINISSE: GEZELLIG EN PRAKTISCH Bruinisse staat bekend om de gezellige sfeer, de jachthaven en de vele voorzieningen. Je woont hier dichtbij winkels, scholen en sportclubs. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven en een centrale ligging in Zeeland. Hierdoor ben je snel onderweg naar omliggende kernen en de Randstad, maar geniet je toch van de rust en ruimte van dit dorpse karakter. JOUW NIEUWE THUIS Deze hoekwoning combineert sfeer, ligging en uitstekende afwerking. Met drie slaapkamers, zonnepanelen, een ruime tuin en de optie tot garagebox biedt dit huis alles voor starters, tweeverdieners en jonge gezinnen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning in Bruinisse. Belangrijkste kenmerken en voordelen • Vraagprijs: € 319.500,00 k.k. (verkoop bij inschrijving) • Volledig geïsoleerd • Voorzien van zonnepanelen • Gunstige ligging nabij voorzieningen en speeltuin • Uitstekende staat van afwerking en onderhoud • Sfeervolle indeling met U-vormige woonkamer en vloerverwarming • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Steekzolder en bergkasten aanwezig • Achtertuin met veranda, kunstgras, veel privacy en dubbele achterom • Mogelijkheid tot aankoop garagebox direct achter de woning

Hypotheek berekenen

€ 319.500

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4311

Google Maps

Bekijk Bruinisse op de kaart

Verken Bruinisse en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bruinisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bruinisse. In 2025 waren er 3.825 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

3.825

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bruinisse
Jaar Inwoners
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bruinisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bruinisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bruinisse
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bruinisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Bruinisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer woningen in Bruinisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.