Direct naar de inhoud
Logo van LXRY Property

Groeneweg 1 0108

4311NG Bruinisse • Zeeland

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.197

Fotogalerij

Groeneweg 1 0108 Bruinisse
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande 6-persoons vakantiewoning op eigen grond – ruime tuin aan water Vrijstaande vakantiewoning op eigen grond te koop op Summio Parc Aquadelta in Bruinisse. Deze sfeervolle recreatiewoning uit 2003 heeft een woonoppervlakte van circa 86 m² en ligt op een royaal perceel met veel groen en privacy. De lichtblauwe gevel, witte veranda en het rode pannendak geven de woning een typisch kustgevoel. Aan de achterzijde kijk je uit over het water en geniet je op het terras van de zon en het uitzicht op de singel. Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de veranda, een open keuken, drie slaapkamers op de verdieping en een nette badkamer. In totaal zijn er zes slaapplaatsen, verdeeld over een ruime hoofdslaapkamer met twee boxsprings en twee slaapkamers met elk twee eenpersoonsbedden. Op de verdieping bevindt zich de badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de begane grond is een separaat toilet in de hal. De tuin rondom is grotendeels omzoomd met hagen, waardoor je veel privacy hebt. Aan de waterzijde ligt een groot grasveld, ideaal voor spelende kinderen of om rustig in een ligstoel te genieten. Dankzij de combinatie van eigen grond, vrijstaande ligging en de voorzieningen van Aquadelta is dit een aantrekkelijk object voor zowel eigen gebruik als verhuur aan vakantiegangers die Zeeland willen ontdekken. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim dankzij de vele ramen en dubbele tuindeuren naar de veranda. De zithoek met twee comfortabele banken en fauteuils kijkt uit op de tuin. De houten salontafels en het pvc in houtlook zorgen voor een warme sfeer. Aan de andere zijde van de ruimte staat een grote eettafel met zes stoelen bij het raam, waardoor je tijdens het eten mooi uitkijkt op het groen rondom de woning. Keuken De open keuken ligt direct naast de eethoek en heeft een praktische rechte opstelling. Je beschikt over een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Het aanrechtblad biedt genoeg werkruimte om maaltijden voor zes personen te bereiden. Dankzij het raam boven het aanrecht en de tuindeuren naar het terras is de keuken lekker licht en heb je direct contact met buiten. Slaapkamer 1 De hoofdslaapkamer op de verdieping is ruim opgezet en ingericht met twee boxspringbedden die samen een comfortabel tweepersoonsbed vormen. Twee grote ramen zorgen voor veel daglicht en uitzicht op het park. De kamer biedt voldoende ruimte voor kasten en een extra stoel of commode. De neutrale afwerking en het pvc in houtlook maken het eenvoudig om de slaapkamer naar eigen smaak in te richten. Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is ingericht met twee eenpersoonsbedden en een kledingkast. De schuine kap geeft de kamer een knusse sfeer, terwijl het raam voor daglicht en ventilatie zorgt. Deze slaapkamer is ideaal als kinderkamer of logeerkamer voor gasten. Door de praktische indeling blijft er voldoende loopruimte over, ook wanneer de bedden zijn opgemaakt. Slaapkamer 3 Ook slaapkamer 3 beschikt over twee eenpersoonsbedden, geplaatst onder de schuine kap. Een vrijstaande kast en een extra stoel maken de kamer compleet. De combinatie van twee ramen zorgt voor licht en frisse lucht. Deze kamer leent zich uitstekend voor kinderen, maar kan ook worden gebruikt als extra logeerkamer of werkkamer tijdens langer verblijf. Badkamer De badkamer op de verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Het wastafelmeubel biedt opbergruimte voor toiletspullen, terwijl de spiegelkast met verlichting zorgt voor extra gemak. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie. De combinatie van douche en toilet op dezelfde verdieping als de slaapkamers is praktisch voor gebruik met zes personen. Omschrijving van het park Bij Bruinisse op loopafstand van het Grevelingenmeer ligt dit schitterende vakantiecomplex met vele voorzieningen voor jong en oud. Vakantiepark Aquadelta aan het Grevelingenmeer is bij uitstek geschikt voor het beoefenen van diverse watersporten zoals: zeilen, surfen, kanoën, vissen, duiken en natuurlijk heerlijk pootje baden. De golfliefhebber vindt op steenworp afstand een 18-holes golfbaan met A-status. Het park biedt een breed aanbod van: receptie, supermarkt, winkel/cadeaushop, wasserette, div. horecagelegenheden, overdekt zwembad, div. speeltuinen, sportfaciliteiten etc. etc. Vanuit het park kunt u ook heerlijke (strand)wandelingen maken met uw trouwe viervoeter. Tevens zijn er fietsroutes die u op de mooiste plekjes van Zeeland brengen. Omschrijving van de omgeving Wanneer je door Zeeland fietst, kom je altijd een keer bij het water uit. En bij het zien van een strook land aan de horizon wil je het liefst zonder omweg naar de overkant. Dat kan! Vaar mee met één van de Zeeuwse pontjes! Ze brengen je bijv. van Schouwen-Duiveland naar Noord-Beveland, van Zeeuws-Vlaanderen naar Walcheren of van Zuid-Beveland naar Tholen. Heel leuk om te doen! De pittoreske dorpjes en steden zoals Zierikzee, Veere, Goes en Middelburg zijn een bezoek zeker waard. Hier kunt u naar hartenlust shoppen, een terrasje pakken of heerlijk uit eten in één van de vele restaurants.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Inhoud
318 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4311

Google Maps

Bekijk Bruinisse op de kaart

Verken Bruinisse en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bruinisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bruinisse. In 2025 waren er 3.825 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

3.825

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bruinisse
Jaar Inwoners
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bruinisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bruinisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bruinisse
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bruinisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Bruinisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer woningen in Bruinisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.