Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Hageweg "'t Centrum" 105

4311NS Bruinisse • Zeeland

Verkocht

€ 147.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.800

2% overdrachtsbelasting (€ 2.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 152.300

Koopprijs /m²: € 3.352

Fotogalerij

Hageweg "'t Centrum" 105 Bruinisse
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recreanten opgelet! DELTA makelaardij mag namens haar opdrachtgever dit moderne en uitermate goed doordachte 3-persoons duplex hoek appartement aanbieden. Het appartement strekt zich uit over de derde en vierde verdieping, beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op de ongerepte natuur, en wordt verkocht inclusief de complete inrichting. Gelegen direct aan de jachthaven van Bruinisse op het (Roompot) Resort Aqua Delta en vlakbij de 18-holes golfbaan Grevelingenhout ligt het appartement in een gebied wat enorm veel te bieden heeft. Het appartement is bijzonder rustig gelegen. Het park Resort Aqua Delta is geschikt voor jong en oud. Het park beschikt over een overdekt zwembad, een gamezone met virtual reality, een splinternieuwe midgetgolf- en bowlingbaan en diverse speeltoestellen. Niet te vergeten zijn er ook squash- en tennis courts. Na een middagje bowlen of zwemmen kan er een heerlijk hapje of drankje genuttigd worden in het restaurant of aan de buitenbar. Bruinisse is een charmant vissersdorpje aan het schitterende Grevelingenmeer. Hier geniet je van heerlijke streekproducten zoals mosselen en oesters, vaak diezelfde dag nog gevangen. Het dorp zelf ademt gemoedelijkheid, met gezellige straatjes, sfeervolle boetiekjes en een verrassend goed culinair aanbod. Of je nu neerstrijkt op een zonnig terras, een wandeling maakt langs de kade of je boodschappen doet in de uitstekend voorziene supermarkt, in Bruinisse voel je je al snel thuis. Enkele kenmerken van het appartement; - prachtige afwerking en perfect onderhouden hoek appartement met extra veel lichtinval; - nieuwe keuken, eikenhouten parket vloeren en inventaris met deels op maat gemaakte meubels; - nieuwe glaswanden binnenshuis; - goede verhuurmogelijkheden; - cv-opstelling 2014; - kunststof kozijnen met dubbel glas; - geheel is zeer sfeervol en praktisch ingericht en afgewerkt. Indeling appartement Het appartement is bereikbaar via de centrale hal. Zodra u binnenkomt, loopt u direct de keuken in. Deze is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparaten, zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn veel keukenkastjes, dus genoeg opbergruimte voor al uw spullen. Aan de rechterkant vindt u de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Via de keuken komt u in de woonkamer. Deze ruimte voelt licht en ruim aan, dankzij de vide en de grote ramen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat op het zuidwesten ligt. Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht op het omliggende groen en de slingerende wandelpaden van het park. Op zonnige dagen kunt u hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk buiten zitten en tot rust komen. Het terras is sfeervol ingericht met een hardhouten vloer, comfortabele teakhouten meubels en beschikt bovendien over een praktische berging. Via een vaste trap bereikt u de zeer royale hoofdslaapkamer op de bovenverdieping. De kamer is ingericht met een comfortabel kingsize bed (180 x 200 cm), een ingebouwde kast en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en frisse lucht. Vanuit het raam heeft u uitzicht op de tennisbaan, en als bijzonder detail is er een prachtige, nieuwe glaswand met gordijnen die de slaapkamer verbindt met de leefruimte. Algemeen Het appartementencomplex is gebouwd in 1975 en goed onderhouden. De kozijnen zijn van kunststof en hebben dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel. Deze bevindt zich in een kast in de hal, naast de meterkast. De jaarlijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) is ongeveer € 1.250. Dit bedrag is inclusief tuinonderhoud, vuilnisafvoer, opstal verzekering, waterschapslasten, onderhoud van de lift, waterverbruik, kabeltelevisie, onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke binnen en buitenruimtes, nachtbewaking en reserve. De oplevering is in overleg. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 147.500

Kosten koper (geschat): € 4.800

2% overdrachtsbelasting (€ 2.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 152.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 147.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
116 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4311

Google Maps

Bekijk Bruinisse op de kaart

Verken Bruinisse en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bruinisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bruinisse. In 2025 waren er 3.825 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

3.825

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bruinisse
Jaar Inwoners
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bruinisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bruinisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bruinisse
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bruinisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Bruinisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer woningen in Bruinisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.