Direct naar de inhoud
Logo van Van den Ouden Makelaars

Jachthavenweg 56

4311NC Bruinisse • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bruinisse

Fotogalerij

Jachthavenweg 56 Bruinisse
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RECREËREN AAN HET GREVELINGENMEER Op zoek naar een fijne plek om te ontspannen? Dit recreatieappartement ligt direct aan het Grevelingenmeer. Je geniet hier van water, rust en ruimte. Stap je balkon op en kijk uit over het water. Een unieke locatie voor watersport of gewoon lekker niets doen. Ideaal voor recreatie, dichtbij én toch echt even weg. GENIET VAN DE JACHTHAVEN VOOR DE DEUR Dit appartement ligt aan een levendige jachthaven met alles binnen handbereik. Loop naar het terras, je boot of een van de voorzieningen in de buurt. De haven biedt onder andere restaurants, ligplaatsen en verhuurmogelijkheden. De sfeer is ontspannen en gastvrij. Hier beleef je elk seizoen het echte vakantiegevoel, vlak bij het water. VOLLEDIG UITGERUSTE JACHTHAVEN MET SERVICES Jachthaven Bruinisse is modern, veilig en van alle gemakken voorzien. De haven heeft ruim 1.000 ligplaatsen en biedt uitgebreide services zoals een tankstation, wasserette, speeltuin en bootverhuur. Ook is er een watersportwinkel en een technisch serviceteam aanwezig. Na een dag op het water kun je ontspannen in de gezellige horeca of gewoon genieten van het uitzicht. IDEAAL VOOR RECREANTEN UIT BINNEN EN BUITENLAND Deze recreatiewoning is geschikt voor wie rust zoekt aan het water. Door de ligging en de snelle oplevering kun je hier meteen gebruik van maken. Veel binnen- én buitenlandse recreanten waarderen deze plek. Het appartement is compact, onderhoudsarm en biedt een fijne uitvalsbasis voor vakanties of weekendjes weg. SLIMME EN FUNCTIONELE INDELING Je komt binnen via de centrale entree van het gebouw. Op de tweede verdieping ligt het appartement. Je stapt binnen in de keuken met eenvoudige rechte opstelling en boiler. Aansluitend ligt de woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon op het oosten. De badkamer is betegeld en heeft een bad, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping met één ruime slaapkamer. Kenmerken en voordelen - Recreatiewoning: permanente bewoning niet toegestaan - Direct aan het Grevelingenmeer - Gelegen aan een jachthaven met voorzieningen - Jachthaven met ruim 1.000 ligplaatsen en diverse services - Oplevering per direct - Geschikt voor binnen- en buitenlandse recreanten - Balkon met oostelijke ligging - Appartement op de tweede verdieping - 1 slaapkamer op de verdieping - Aantal kamers: 2

Hypotheek berekenen

€ 89.000

Kosten koper (geschat): € 3.630

2% overdrachtsbelasting (€ 1.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 92.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 4.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 89.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
36 m²
Inhoud
72 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
07-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4311

Google Maps

Bekijk Bruinisse op de kaart

Verken Bruinisse en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bruinisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bruinisse. In 2025 waren er 3.825 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

3.825

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bruinisse
Jaar Inwoners
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bruinisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bruinisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bruinisse
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bruinisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Bruinisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer woningen in Bruinisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.