Direct naar de inhoud
Logo van Van den Ouden Makelaars

Riekusweel 20

4311CS Bruinisse • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bruinisse

Fotogalerij

Riekusweel 20 Bruinisse
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst zes slaapkamers, goed onderhouden en gelegen in een gewilde, kindvriendelijke wijk in Bruinisse. Een ideale gezinswoning met garage, zonnepanelen en onderhoudsarme tuin! Riekusweel 20, Bruinisse – ruime 2-onder-1-kapwoning met zes slaapkamers Wonen aan de Riekusweel 20 betekent ruimte. Deze nette 2-onder-1-kapwoning uit 1994 ligt in een gewilde woonwijk met veel gezinnen. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor een groot of groeiend gezin. Een prettige woonplek! ZES SLAAPKAMERS EN VEEL RUIMTE Met maar liefst zes slaapkamers heeft iedereen zijn eigen plek. Ideaal voor een groot gezin of als je thuis werkt. De kamers zijn licht, goed van formaat en flexibel in te delen. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is ook daar volop woonruimte aanwezig. Je hebt dus alle vrijheid om jouw woonwensen te realiseren. GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD Deze woning is met zorg onderhouden en dat zie je direct. In 2025 is het buitenschilderwerk vernieuwd en ook het dak van de aanbouw is recent aangepakt. De vloerverwarming in woonkamer en keuken zorgt voor extra comfort, terwijl de 12 zonnepanelen bijdragen aan lage energielasten. PRAKTISCHE INDELING MET FIJNE ROUTE Parkeer de auto op je eigen oprit en stap binnen via de zij-entree. In de hal vind je het toilet en toegang tot de lichte L-vormige woonkamer. De zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde vormen samen een fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de tuinkamer met schuifpui en de halfopen keuken met hoekopstelling voorzien van voldoende kastruimte en diverse apparatuur. Aangrenzend treffen we de bijkeuken met witgoedaansluiting aan. Via de bijkeuken kom je in de garage met elektra, kanteldeur en uitstortgootsteen. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping telt nog drie slaapkamers en een cv-kast, terwijl de steekzolder op de 3e verdieping extra bergruimte biedt. De onderhoudsarme voor- en achtertuin met tuinhuis, bestrating en vrije achterom maakt het geheel compleet. GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING Riekusweel ligt in een rustige woonwijk van Bruinisse, met op loopafstand van de woning diverse speeltuinen en groen. De dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels zijn snel bereikbaar. Ook het centrum en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Een ideale plek voor tweeverdieners en gezinnen die rustig willen wonen, maar toch dichtbij alles willen zijn. BRUINISSE: GASTVRIJ EN GEMOEDELIJK DORP Bruinisse, ook wel “Bru” genoemd, is een gezellig en levendig dorp met een hechte gemeenschap. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en jachthavens aan het Grevelingenmeer. De sfeer is gemoedelijk en vriendelijk, met veel betrokkenheid van bewoners. In de zomer bruist het dorp van activiteiten en evenementen, terwijl het in de winter de rust en charme van een echt Zeeuws dorp behoudt. Hier woon je prettig, veilig en met alles binnen handbereik. KENMERKEN EN VOORDELEN • 6 slaapkamers • Gelegen in gewilde, kindvriendelijke woonomgeving • Bouwjaar 1994 • Oplevering in overleg • Volledig geïsoleerd • Dak aanbouw vernieuwd in 2025 • Buitenschilderwerk 2025 • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • 12 zonnepanelen (2022) • Velux ramen vernieuwd in 2024 • Binnenzijde kozijnen in 2025 geverfd • Inpandige garage met elektra • Onderhoudsarme tuin met tuinhuis en vrije achterom • Parkeren op eigen terrein • Nabij centrum, scholen en voorzieningen • Gezellige dorpskern met winkels, horeca en jachthaven Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4311

Google Maps

Bekijk Bruinisse op de kaart

Verken Bruinisse en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bruinisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bruinisse. In 2025 waren er 3.825 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

3.825

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bruinisse
Jaar Inwoners
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bruinisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bruinisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bruinisse
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bruinisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Bruinisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer woningen in Bruinisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.