Direct naar de inhoud
Logo van de Ruijter / Je Makelaar

Schoutstraat 14

6441EJ Brunssum • Limburg

Verkocht

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 3.091

Fotogalerij

Schoutstraat 14 Brunssum
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM BIJ SCHOUTSTRAAT 14 IN BRUNSSUM! Ruim halfvrijstaand woonhuis met garage, royale kelder en zonnige tuin in geliefde woonwijk! Dit goed onderhouden halfvrijstaande woonhuis met garage is gelegen op een royaal perceel in een populaire en kindvriendelijke woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en op korte afstand van het stadshart en de Brunssumerheide, ideaal voor gezinnen. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een lichte doorzonwoonkamer, een volledige kelderverdieping en energiebesparende voorzieningen zoals acht zonnepanelen, airconditioning en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De lichte woonkamer is voorzien van een comfortabele zithoek met audio-/visuele aansluitingen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met airconditioning en directe toegang tot het overdekte terras, perfect voor lange zomeravonden. In de gesloten keukenruimte is een keurige inbouwkeuken geplaatst, voorzien van apparatuur. Een loopdeur biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Vanuit de keuken is tevens het souterrain bereikbaar. Het moderne gastentoilet met zwevend wandcloset is stijlvol en praktisch uitgevoerd. Het pand is volledig onderkelderd en biedt hierdoor veel extra gebruiksruimte. Er is een provisieruimte voor voorraad en opslag, een wasruimte met witgoedaansluitingen en een eenvoudig aanrechtblok, en een royale multifunctionele ruimte met de standplaats voor de Nefit Trendline CV-combiketel. Vanuit de kelder is er directe toegang tot de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dubbele wandkast, de slaapkamer rechtsachter is in gebruik als hobbykamer en de hoofdslaapkamer is voorzien van een dubbele kastenwand en airconditioning. De strakke, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en een tweede toilet. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar met geïsoleerde vloerconstructie en extra bergruimte. De brede achtertuin op het noordwesten biedt volop privacy en is verzorgd aangelegd met een ruim overdekt terras, een gazon, borders met aanplanting en een tuinberging. De tuin is tevens bereikbaar via een zijingang. De vrijstaande stenen garage beschikt over dubbele houten poorten, en op de ruime oprit is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Deze woning is voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie op zolder, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rondom rolluiken. Er is een Nefit Trendline CV-combiketel, twee airco’s en acht zonnepanelen aanwezig. Het energielabel is C. De woning ligt in de gewilde wijk Op den Haan in Brunssum-Noord, een rustige en groene woonomgeving. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt, basisschool, kinderopvang en speeltuin liggen in de directe nabijheid. Sportliefhebbers vinden in de omgeving diverse faciliteiten zoals voetbalvelden, een sporthal, jeu-de-boulesbaan en een overdekt zwembad. Daarnaast zijn het Brunssumse stadspark en de Brunssumerheide op loopafstand bereikbaar. De ligging is uitstekend ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en de Parkstadring N300, met snelle verbindingen richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland. Schoutstraat 14 is een heerlijk ruim, energiezuinig en verzorgd woonhuis met veel mogelijkheden in een geliefde woonwijk. Wil je de ruimte, het comfort en de ligging zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. INDELING: SOUTERRAIN: Het gehele pand is onderkelderd en heeft diverse ruimtes. Een voorraadkelder met provisie- en opslagruimte en een royale multifunctionele ruimte voor hobby- of klusdoeleinden. Standplaats voor de Nefit Trendline CV-Combiketel (Bouwjaar 2018 / Eigendom) en een wasruimte met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een eenvoudig aanrechtblok met wasbak geplaatst en toegang tot de achtertuin. BEGANE GROND: Hal/Entree, trappenhuis naar de verdieping. Geheel betegeld gastentoilet met zwevend wandcloset. Meterkast voorzien van een 4 groepsinstallatie / kookgroep / aardlekschakelaar / separate groep voor de zonnepanelen / dag-/nachtstroom en digitale meters. Toegang tot de woonkamer en keuken. Lichte klassieke doorzon-woonkamer met aan de voorzijde gelegen living/lounge met zithoek voorzien van audio-/visuele-aansluitingen. Centraal geplaatste sfeervolle schouwpartij en achtergelegen eetkamer met airconditioning. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Doorgang naar het overdekte terras en direct tuincontact. Middels een loopdeur is er toegang tot de keuken, van waaruit het souterrain bereikbaar is. Een gesloten keukenruimte met een keurige inbouwkeuken, voorzien van apparatuur, te weten: 4 zones keramische kookplaat / afzuigkap / elektrische oven / wasbak / vaatwasmachine / koelkast en opbergruimte. Loopdeur naar het achtergelegen ruime terras met overkapping en de achtertuin. Brede achtertuin met royaal terras voorzien van een overkapping / zijingang / borders met aanplanting, gazon en tuinberging. Ruime vrijstaande stenen garage voorzien van dubbele houten poorten. De royale voorgelegen oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere voertuigen op eigen terrein. VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de zolder. De slaapkamer aan de linker voorzijde heeft een dubbele kastenwand en is in gebruik als kleedkamer De naastgelegen badkamer is voorzien van een vaste wastafel / douche en tweede toilet. De hoofdslaapkamer, afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een dubbele wandkast met veel opbergruimte en een airconditioningsinstallatie. De rechtsachter gelegen slaapkamer is in gebruik als hobbyruimte. ZOLDER: Een bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap, beslagen/beschoten en afgewerkt met een laminaatvloer. De verdiepingsvloer is geïsoleerd. Veel extra bergruimte en opslagmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: * RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE * WOONKAMER MET ZTHOEK VOORZIEN VAN AUDIO-/VISUELE-AANLUITINGEN AAN DE VOORZIJDE * CENTRAAL GEPLAATSTE SFEERVOLLE SCHOUWPARTIJ * ACHTERGELEGEN EETKAMER MET AIRCO, DOORGANG NAAR HET OVERDEKTE TERRAS EN DE KEUKEN * GESLOTEN KEUKENRUIMTE VOORZIEN VAN EEN EENVOUDIGE INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR * TOEGANG TOT HET SOUTERRAIN, HET RUIM OVERDEKTE TERRAS EN DE ACHTERTUIN * ROYAAL SOUTERRAIN MET DIVERSE MULTIFUNCTIONELE RUIMTES EN TOEGANG TOT DE ACHTERTUIN * 3 RUIME SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING, HOOFDSLAAPKAMER MET AIRCO * GEHEEL BETEGELDE BADKAMER MET DOUCHE, WASTAFEL EN TWEEDE TOILET * BERGZOLDER BEREIKBAAR MET EEN VLIZOTRAP EN EXTRA OPSLAGMOGELIJKHEDEN * BREDE ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS, BORDERS MET AANPLANTING, TUINBERGING EN ZIJINGANG * VRIJSTAANDE GARAGE MET DUBBELE HOUTEN POORT * VOORGELEGEN OPRIT MET PARKEERGELENHEID VOOR MEERDERE VOERTUIGEN * SPOUWMUURISOLATIE * VLOERISOLATIE AANWEZIG IN DE VERDIEPINGSVLOER VAN DE ZOLDER * KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * RONDOM ROLLUIKEN * NEFIT TRENDLINE CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2018 / EIGENDOM) * 2X AIRCONDITIONING * 8 ZONNEPANELEN * ENERGIELABEL "C" HET PAND HEEFT SPOUWMUUR- EN VERDIEPINGSVLOERISOLATIE, KUNSTSTOF KOZIJEN MET DUBBELE BEGLAZING. ROMDOM ROLLUIKEN. EEN NEFIT TRENDLINE CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2018), 2X AIRCONDITIONING EN 8 ZONNEPANELEN. EEN KLASSIEKE DOORZON WOONKAMER MET SFEERVOLLE SCHOUWPARTIJ MET AIRCO EN PARKETVLOER. EEN GESLOTEN KEUKEN MET EEN KERUIGE INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR. RUIM OVERDEKT TERRAS. EEN SOUTERRAIN MET DIVERSE MULTIFUNCTIONELE RUIMTES. OVERLOOP MET TOEGANG TOT 3 RUIME SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING EN EEN BADKAMER MET DOUCHE, WASTAFEL EN EEN TWEEDE TOILET. EEN BERGZOLDER MET EXTRA OPSLAGMOGELIJKHEDEN. VRIJSTAANDE GARAGE MET DUBBELE HOUTEN POORT. ROYALE OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN OP EIGEN TERREIN. HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING VAN DE WIJK "BRUNSSUM-NOORD" EN DE BUURT "OP DEN HAAN". ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN VAN EEN WIJKWINKELCENTRUM, EEN SUPERMARKT, BASISSCHOOL EN EEN SPEELTUIN IN DE DIRECTE NABIJHEID. DIVERSE SPORTFACILITEITEN ZOALS VOETBALVELDEN, EEN SPORTHAL, EEN JEU DE BOULES BAAN EN EEN OVERDEKT BINNENBAD IN DE OMGEVING. OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET BRUNSSUMSE STADSHART EN HET WANDELGEBIED VAN DE BRUNSSUMER HEIDE. GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, VIA UITVALSWEGEN EN DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
481 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
161 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6441

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.481 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.481

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.