Direct naar de inhoud
Logo van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Prins Hendrikstraat 10

6024BD Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.005

Fotogalerij

Prins Hendrikstraat 10 Budel-Dorplein
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruimte en comfort in Budel-Dorplein! Prins Hendrikstraat 10, Budel-Dorplein Welkom bij deze degelijk gebouwde vrijstaande woning uit 1979, gelegen op een ruim perceel aan de rustige Prins Hendrikstraat in Budel-Dorplein. Hier geniet je van volop leefruimte, een grote tuin met diverse terrassen en praktische voorzieningen zoals een garage, berging en royale carport. Met vier ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer en sfeervolle woonkamer is dit een ideale gezinswoning voor wie rust, ruimte en comfort zoekt. De woning ligt in een vriendelijke dorpsomgeving met veel natuur in de directe nabijheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar, en binnen enkele minuten rijd je richting Eindhoven of Weert. Een fijne plek om thuis te komen! Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en boiler. Via de keuken heb je toegang tot de praktische berging met keukenblok en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. Dankzij het schuine dakdeel is er op een van de slaapkamers extra opbergruimte gecreëerd, wat deze extra praktisch maakt. Verder loopt er een balkon van de ene slaapkamer door naar de andere, aan de zijgevel van de woning. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken. De vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel, meubel en mechanische afzuiging. Deze verdieping beschikt over een separate toiletruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je twee grote ruimtes. Het eerste gedeelte van de ruimte fungeert momenteel als berging en huisvest de cv-ketel. De tweede ruimte, tevens voorzien van een dakvenster, is ideaal voor logees, hobbyruimte of een rustige werkplek. Ook de zolder beschikt over extra opbergruimte onder het schuinde dakdeel. Buitenruimte Het totale perceel van 600 m² is royaal en fraai aangelegd. De grote tuin beschikt over meerdere (zon)terrassen, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om te ontspannen. De vrijstaande garage met extra berging en vliering biedt veel opbergruimte en de grote carport is geschikt voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden van deze woning: - Vrijstaande woning op ruim perceel (600 m²) - Grote tuin met diverse (zon)terrassen - Garage met extra berging en vliering - Royale carport voor meerdere voertuigen - Vier ruime slaapkamers - Vernieuwde badkamer met inloopdouche - Extra opbergruimte op eerste verdieping en zolder onder schuin dakdeel - Grote woonkamer met schuifpui en gashaard - Goeddeels voorzien van rolluiken Wil je rustig en ruim wonen in een degelijk huis met volop mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Prins Hendrikstraat 10 in Budel-Dorplein een kijkje waard!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
651 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
122 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6024

Google Maps

Kaart van Budel-Dorplein

Verken Budel-Dorplein en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Budel-Dorplein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel-Dorplein. In 2026 waren er 1.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 369.000.

Inwoners

1.390

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 369.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel-Dorplein
Jaar Inwoners
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel-Dorplein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

159

Label F

148

Label G

79

Label D

74

Label A

60

Label B

58

Label E

39

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel-Dorplein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel-Dorplein
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel-Dorplein.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel-Dorplein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer woningen in Budel-Dorplein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.