Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

Zuidonder 14

9524PM Buinerveen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rolde

Fotogalerij

Zuidonder 14 Buinerveen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig geïsoleerde woning met energielabel A+++ in het rustige en landelijke Buinerveen. In een vrij nieuwe woonwijk gelegen met vrij uitzicht. INDELING: Begane grond: Via de ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u het toilet met wastafel en een slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van een royale inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de hal loopt u door naar de moderne open keuken met inbouwapparatuur. De lichte woonkamer met openslaande deuren heeft een moderne uitstraling en biedt veel leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een praktische achterom. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met voldoende bergruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de zolder, die extra bergruimte biedt. Buiten: De fraai aangelegde tuin rondom biedt veel zon met prachtig uitzicht over de landerijen. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en de ruime garage is voorzien van water en stroom. BIJZONDERHEDEN: - Levensloopbestendig - Energielabel A+++ - 16 zonnepanelen - Warmtepomp - Airco OMGEVING: Als u houdt van wandelen, paardrijden of het bezoeken van musea en winkels, biedt de omgeving van Buinerveen tal van mogelijkheden om te ontspannen en actief bezig te zijn. Alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen zijn in de nabijheid te vinden, zonder dat u hinder ondervindt van drukte. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
940 m²
Inhoud
642 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9524

Google Maps

Locatie van Buinerveen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Buinerveen

Woon- en buurtcijfers in Buinerveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Buinerveen. In 2025 waren er 460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.000.

Inwoners

460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 353.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Buinerveen
Jaar Inwoners
2021 425
2022 420
2023 430
2024 445
2025 460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Buinerveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 282.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 353.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 90 0-15: 65 15-25: 40 25-45: 115 45-65: 155

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

425

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 173
Twee-onder-één-kap woningen 14

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 6
2020 en later 36

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

50

Label A

27

Label C

25

Label D

25

Label F

13

Label A++

13

Label B

11

Label E

9

Label A+++

5

Label A+

4

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Buinerveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.010 3.620
2021 2.170 3.670
2022 1.620 3.460
2023 1.270 3.340
2024 1.110 3.420

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.240

Bedrijvigheid in Buinerveen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Buinerveen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Buinerveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Buinerveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Buinerveen?

Buinerveen telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buinerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buinerveen?

In Buinerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.

Meer woningen in Buinerveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.