Direct naar de inhoud
Logo van WVO makelaarsgroep | Qualis

Secretaris de Jonglaan 7

3981ZG Bunnik • Utrecht

Onder bod

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.762

Fotogalerij

Secretaris de Jonglaan 7 Bunnik
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en ideale gezinswoning op een fijne, rustige locatie! Deze gezellige woning biedt alles wat een gezin zoekt: comfort, ruimte en een heerlijke tuin op de zon. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas wat zorgt voor uitstekende isolatie (energielabel A) en weinig onderhoud. Dat betekent: meer woonplezier en lagere energielasten. Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer van de woning. De lichte woonkamer met ruime keuken biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar u met het hele gezin kunt samenkomen. De praktische indeling maakt het een fijne plek voor zowel dagelijks leven als het ontvangen van familie en vrienden. De achtertuin is een absoluut pluspunt: gunstig gelegen op de zon, waardoor u hier van het vroege voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om ontspannen met een boek, een barbecue met vrienden of spelende kinderen, deze tuin biedt het allemaal. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan scholen, sportfaciliteiten en winkels, allemaal binnen handbereik. Bovendien bevindt u zich in een prachtige groene omgeving, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. De landgoederen Amelisweerd, Rhijnauwen en de rivier Kromme Rijn zijn letterlijk binnen loopafstand. Bunnik en de omliggende natuur bieden een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met de stad Utrecht en het Utrecht Science Park op korte afstand. Indeling Begane grond Entree, meterkast (vernieuwd en uitgebreid in 2018), modern toilet (vernieuwd in 2018), woonkamer met parketvloer, ruime trapkast en deur naar de tuin met terras en zonwering. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en aparte vriezer. 1e Verdieping Overloop, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde een royale en woningbrede 3e slaapkamer. Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van sunscreens en horren. 2e Verdieping Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde met hele grote dakkapel! Verder nog een goede wasruimte aan de voorzijde met de CV ketel (2019) en veel extra bergruimte. De zolderoverloop is v.v. een airconditioner (2023) met voldoende capaciteit om de eerste en tweede verdieping te koelen op warme dagen. De woning heeft verder negen zonnepanelen met micro-omvormers (2022). Kortom: een comfortabele, energiezuinige en fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie die direct te betrekken is. Kom kijken en laat u verrassen! Kenmerken - Woonoppervlak 126 m² - Bouwjaar 1976 - Energielabel A - Meerdere zonnepanelen aanwezig - CV ketel is bouwjaar 2019 - Geheel v.v. nette kunststof kozijnen met dubbelglas (HR ++) - Benedenverdieping volledig v.v. gestucte muren en plafonds - Lekkere voor- en achtertuin met terras en stenen berging, zeer rustig gelegen - Speelruimte voor de deur (grasveldje) en meerdere speeltuinen aanwezig op zeer korte loopafstand Interesse? Plan snel een bezichtiging in – deze woning wilt u niet missen!

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
433 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3981

Google Maps

Kaart van Bunnik

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bunnik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunnik. In 2025 waren er 7.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 563.000.

Inwoners

7.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 563.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunnik
Jaar Inwoners
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunnik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Opleidingsniveau

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

994

Label A

578

Label B

407

Label D

392

Label F

341

Label E

214

Label G

213

Label A+++

91

Label A+

51

Label A++

44

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunnik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunnik
Periode Misdrijven
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunnik.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunnik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer woningen in Bunnik

Bekijk meer woningen in deze plaats.