Direct naar de inhoud
Logo van AVT Makelaars

Beeklaan 72

1403RE Bussum • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Diemen

Fotogalerij

Beeklaan 72 Bussum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale, moderne 5-kamer HOEK gezinswoning met 155 m² woonoppervlak, 2 parkeerplaatsen (carport), 14 zonnepanelen, energielabel A+ en vlak aan de rand van de Bussumerheide, in een kindvriendelijke buurt. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Welkom bij deze schitterende gezinswoning aan de Beeklaan 72, gelegen op eigen grond, in het kleinschalige nieuwbouwproject "Heidepalet" uit 2009. Dit moderne huis biedt alle ruimte en comfort die je zoekt, zowel voor je gezin als voor werken vanuit huis. Het huis ligt perfect: de Bussumerheide ligt op een steenworp afstand, net als station Bussum-Zuid, diverse winkels en goede basis- en middelbare scholen. Het gezellige centrum van Bussum is gemakkelijk te bereiken per fiets en je bent met de auto binnen no-time op de belangrijkste uitvalswegen. Kortom: een ideale locatie voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Perfecte indeling voor wonen en werken aan huis. Indeling: Begane grond: multifunctioneel en veel daglicht. Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte en het daglicht dat door het hele huis stroomt. De entreehal, geeft toegang tot: de inpandige berging en de garderobe, trap naar de eerste verdieping, modern toilet met wandcloset en fonteintje en de slaap/werkkamer aan de achterzijde. De berging is van binnen én buiten toegankelijk, waardoor deze eenvoudig kan worden gebruikt als aparte entree voor de achterliggende kantoor- of praktijkruimte. Dit maakt het huis perfect voor wie een eigen bedrijf aan huis heeft of een rustige ruimte nodig heeft voor diverse doeleinden. De mogelijkheden zijn eindeloos! Eerste verdieping: luxe leefruimte met zonneterras. Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van het huis: een royale woonverdieping van maar liefst 53 m², met eikenhouten vloer en glad gestuukte wanden. Dankzij de hoek ligging is er hier veel natuurlijke lichtinval. Hier kun je heerlijk ontspannen met je gezin of vrienden. De woonkamer aan de achterzijde geeft middels de schuifpui toegang naar de grote, zonnige daktuin. De moderne open keuken met keukeneiland is volledig uitgerust met veel kastruimte en goede inbouwapparatuur: een oven met magnetronfunctie, een (stoom) oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, en kokend waterkraan, waardoor koken een feest wordt! Tweede verdieping: 3 ruime slaapkamers en complete badkamer. Op de tweede verdieping vind je 3 slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een jong gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. De "master bedroom" is ruim en licht, terwijl de andere kamers perfect zijn als kinderkamers of logeerkamers. De badkamer is luxe en compleet uitgerust met: een inloopdouche, een heerlijk ligbad, wastafel met meubel en een 2e toilet met wandcloset. Daarnaast is er een praktische inpandige ruimte voor de wasmachine en droger, de stookruimte met mechanische ventilatie en de zuinige Intergas HR cv-ketel. Tuin: Dankzij deze heerlijke daktuin op het noordoosten geniet je de hele dag van de zon. Het terras van ca. 27 m² biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek of een barbecue op warme zomeravonden. Carport met plek voor 2 auto's: De woning beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats. Heb je een 2e auto? Dan kan die er gewoon naast worden geparkeerd. Nooit meer krabben in de winter en een eigen laadpaal (deze is ter overname). Natuurlijk is er in de omgeving ook volop gratis openbaar parkeren beschikbaar. Duurzaam, modern en klaar voor de toekomst De woning is gebouwd in 2009. Met goede isolatie normen en goed geïsoleerde vloeren, gevels en dak, in combinatie met HR ++ isolatieglas en maar liefst 14 zonnepanelen, is deze woning echt klaar voor de toekomst. Dit energiezuinige huis heeft een energielabel A+, wat betekent dat je comfortabel woont met lage energiekosten. Bijzonderheden: - 5-kamer hoekwoning met woonoppervlakte van ca. 155 m² (inclusief inpandige berging); - Riante achter daktuin gelegen op het noordoosten; - Energielabel A+: lage energiekosten, mede dankzij de HR cv-ketel en de 14 zonnepanelen; - Grote woonverdieping van ca. 53 m² met veel lichtinval dankzij de hoekligging; - 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, aparte wasruimte; - Dankzij de herindeling van de slaapkamers aan de voorzijde, zijn deze meer gelijkwaardig; - Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis; - Eigen overdekte parkeerplaatsen (carport voor 2 auto's is mogelijk); - Gelegen op eigen grond; - Zeer kindvriendelijke omgeving met speelgelegenheid en scholen in de directe omgeving; - Dichtbij station Bussum-Zuid, winkels, scholen en natuurgebied Bussumerheide; - Op ca. 20 autominuten van Amsterdam-Centrum. Hebben we je interesse gewekt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die Beeklaan 72 te bieden heeft. ***English version*** Spacious, modern 5-room CORNER family home with 155 m² of living space, 2 parking spaces (carport), 14 solar panels, energy label A+, and located on the edge of the Bussumerheide, in a child-friendly neighborhood. Check out our virtual tour! Welcome to this beautiful family home at Beeklaan 72, located on its own land, in the small-scale new-build project “Heidepalet” from 2009. This modern house offers all the space and comfort you are looking for, both for your family and for working from home. The house is perfectly located: the Bussumerheide is a stone's throw away, as are Bussum-Zuid station, various shops, and good primary and secondary schools. The cozy center of Bussum is easily accessible by bike, and you can reach the main roads in no time by car. In short: an ideal location for those seeking peace and quiet, but still want to live close to all amenities. Perfect layout for living and working from home. Layout: Ground floor: multifunctional and lots of natural light. Upon entering, you immediately feel the space and natural light that flows throughout the house. The entrance hall provides access to: the indoor storage room and cloakroom, stairs to the first floor, modern toilet with wall-mounted toilet and washbasin, and the bedroom/study at the rear. The storage room is accessible from both inside and outside, making it easy to use as a separate entrance to the office or practice space at the rear. This makes the house perfect for those who have their own home business or need a quiet space for various purposes. The possibilities are endless! First floor: luxurious living space with sun terrace. The first floor is the heart of the house: a spacious living area of no less than 52 m², with oak flooring and smooth plastered walls. Thanks to its corner location, there is plenty of natural light here. This is a wonderful place to relax with your family or friends. The living room at the rear provides access to the large, sunny roof garden through sliding doors. The modern open kitchen with kitchen island is fully equipped with plenty of cupboard space and good built-in appliances: an oven with microwave function, a (steam) oven, 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, and boiling water tap, making cooking a joy! Second floor: 3 spacious bedrooms and full bathroom. On the second floor, you will find 3 good-sized bedrooms, ideal for a young family or for those who need extra space. The master bedroom is spacious and bright, while the other rooms are perfect as children's rooms or guest rooms. The bathroom is luxurious and fully equipped with a walk-in shower, a lovely bathtub, a sink with cabinet, and a second toilet with wall-mounted closet. There is also a practical indoor space for the washing machine and dryer, the boiler room with mechanical ventilation, and the energy-efficient Intergas HR central heating boiler. Garden: Thanks to this lovely north-east facing roof garden, you can enjoy the sun all day long. The terrace of approx. 27 m² offers plenty of space for a cozy sitting area or a barbecue on warm summer evenings. Carport with space for 2 cars: The house has its own covered parking space. Do you have a second car? Then you can simply park it next to the first one. No more scraping ice in winter and your own charging station (this is available for purchase). Of course, there is also plenty of free public parking available in the area. Sustainable, modern, and ready for the future The house was built in 2009. With good insulation standards and well-insulated floors, facades, and roof, combined with HR++ insulation glass and no fewer than 14 solar panels, this house is truly ready for the future. This energy-efficient house has an A+ energy label, which means you can live comfortably with low energy costs. Special features: - 5-room corner house with a living area of approx. 155 m² (including indoor storage room); - Spacious north-east facing roof garden; - Energy label A+: low energy costs, partly thanks to the high-efficiency boiler and 14 solar panels; - Large living area of approx. 52 m² with lots of light thanks to the corner location; - 4 bedrooms, luxury kitchen and bathroom, separate laundry room; - Thanks to the redesign of the bedrooms at the front, they are now more similar in size; - Suitable for an office or home practice; - Private covered parking spaces (carport for 2 cars is possible); - Located on private land; - Very child-friendly environment with playgrounds and schools in the immediate vicinity; - Close to Bussum-Zuid station, shops, schools, and Bussumerheide nature reserve; - Approximately 20 minutes by car from Amsterdam city center. Have we piqued your interest? Make an appointment for a viewing and be surprised by the many possibilities that Beeklaan 72 has to offer.

Hypotheek berekenen

€ 680.000

Kosten koper (geschat): € 15.450

2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 695.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 680.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
508 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
63 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2024
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1403

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.