Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Makelaars 't Gooi

Brinklaan 15 B

1404EP Bussum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.021.850

Koopprijs /m²: € 6.172

Fotogalerij

Brinklaan 15 B Bussum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvolle, duurzame en instapklare helft van een dubbele villa aan het water in Bussum Wonen in luxe, comfort én met oog voor de toekomst. Deze energiezuinige, moderne helft van een dubbele villa (bouwjaar 2017) combineert de charmante uitstraling van een jaren ’30 woning met hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en duurzame installaties. De woning ligt prachtig aan de Bussumervaart, beschikt over een terras en tuin aan het water, een inpandige berging en maar liefst drie privéparkeerplaatsen op eigen terrein. Duurzaam & toekomstproof Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Met 13 zonnepanelen (2024), een eigen aardwarmtepomp van Ecoforest, een 300 liter boiler en vloerverwarming op alle verdiepingen geniet u, zomer en winter, van een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie maakt dit een woning waar duurzaamheid en wooncomfort samenkomen. High-end design & luxe afwerking De woning is afgewerkt met oog voor detail en design. Het hart van het huis wordt gevormd door de exclusieve Bulthaup keuken met kookeiland, voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, hoogwaardige Gaggenau stoomoven en koffiemachine, een Quooker en een robuust werkblad. Ook de badkamer straalt luxe uit, met een stijlvolle beton ciré afwerking, een royale inloop-regendouche en een groot luxe wastafelmeubel, uitgevoerd met elementen van Piet Boon en Cocoon. Sfeer, ruimte en comfort Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met vide en stoere deur naar de woonkamer op. De royale L-vormige woon- en eetkamer is heerlijk licht. Openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten en geven toegang tot het terras op het zuiden en de tuin aan het water. De gehele begane grond is afgewerkt met een stoere gepolijste betonvloer met vloerverwarming en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Indeling Begane grond • Ruime entree met vide • Luxe toilet • Royale woon-/eetkamer • Luxe Bulthaup keuken met kookeiland • Inpandige berging met boiler en Ecoforest installatie Eerste verdieping • Lichte overloop met vide • Twee ruime slaapkamers, master bedroom heeft inloopkast en balkon • Luxe badkamer, regendouche, royale wastafel en tweede toilet • Gietvloer met vloerverwarming Tweede verdieping • Ruime overloop • Twee extra slaapkamers met mogelijkheid tot een extra slaapkamer • Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger • Tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet Ligging De woning ligt op een uitstekende locatie aan een doorgaande weg, op korte afstand van het gezellige centrum van Bussum met winkels, horeca en het filmhuis. Het NS-station Naarden-Bussum bevindt zich op loopafstand en via de nabijgelegen A1 bent u binnen korte tijd in Amsterdam of elders in de Randstad. Ook het historische Naarden Vesting ligt op slechts enkele minuten afstand. Later dit jaar zal de Brinklaan een 30km zone worden. Samengevat Een stijlvolle, duurzame en volledig instapklare woning met luxe afwerking, moderne installaties en een prachtige ligging aan het water. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.000.000

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 50.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
633 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan water en in centrum
Tuin
Zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1404

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.