Direct naar de inhoud
Logo van VTH Makelaardij

Korte Heul 139

1403ND Bussum • Noord-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.718

Fotogalerij

Korte Heul 139 Bussum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starter opgelet! Een leuk 4-kamer maisonnette appartement gelegen op een fijne locatie nabij station Bussum-Zuid. Het appartement ligt aan de Ceintuurbaanzijde op de 1e en 2e verdieping en heeft een heerlijk balkon op het zuiden. De goede indeling met 3 slaapkamers en badkamer op de 2e verdieping maakt dit appartement ook uitermate geschikt voor een gezin of voor mensen die op zoek zijn naar een thuiswerkplek. De moderne open keuken (2020) maakt het plaatje compleet. De woning maakt deel uit van het gebouw "de Korte Heul" en ligt in een heerlijke, groene, kindvriendelijke omgeving. Lopend door het park ben je binnen 5 minuten bij NS station Bussum-Zuid, in de directe omgeving zijn sportverenigingen (waaronder padel, tennis en voetbal) en cultuur bij theater “Spant”. De Bussummerheide en het centrum van Bussum zijn op 5 minuten fietsafstand bereikbaar. Parkeren kan kosteloos op het parkeerterrein op het binnenterrein bij het complex. De uitvalswegen naar de snelweg A1 of lokale wegen zijn goed verzorgd. De servicekosten bedragen ca. €151 per maand exclusief een voorschot stookkosten van ca. €60 per maand. Kortom: een ruim en betaalbaar appartement voor jarenlang woongenot! Indeling Centrale entree met brievenbussen, toegang tot bergingen en het trappenhuis. De entree van het appartement bevindt zich op de eerste etage. De hal met toiletruime en meterkast (vernieuwd 2019) geeft toegang tot de ruime en -door de kamerbrede raampartij- lichte woonkamer. De vloer van de woonlaag is betegeld en de wanden zijn een mix van vliesbehang en spachtelputz. De moderne open keuken (2020) heeft diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via een wenteltrap is er toegang tot de tweede etage waarbij de ruime overloop is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping zijn eveneens drie in grootte variërende slaapkamers te vinden, waarvan één met ingebouwde kast en toegang tot een ruim balkon gesitueerd op het zuiden. De vloerafwerking is van laminaat en de wanden wederom een mix van vliesbehang en spachtelputz. De badkamer heeft een stortdouche, wastafelmeubel en radiator. In de onderbouw bevindt zich de afgesloten berging. Balkon Balkon op het zuiden gesitueerd! Bijzonderheden • Heerlijke vier-kamer-maisonnette gelegen in een gewild complex op een prima locatie; • Gebruiksoppervlakte wonen 71m² (NEN 2580) met berging van 6m2 in de onderbouw; • Balkon van ruim 6m² op het zuiden, bereikbaar vanuit de slaapkamer; • Grotendeels voorzien van dubbel glas; • Energielabel C, geldig tot 30-07-2029; • Internet via glasvezel; • Verwarming middels collectieve blokverwarming (voorschot stookkosten €60 p/mnd); • Verzorgd complex met een gezonde en professioneel beheerde VvE; • Servicekosten: € 151,- per maand; • Voldoende parkeergelegenheid op het “binnenterrein”, gratis en vergunningvrij.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
246 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1403

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.