Direct naar de inhoud
Logo van Visch & van Zeggelaar 't Gooi

Majellapark 25

1406TS Bussum • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.035.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.550

2% overdrachtsbelasting (€ 20.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.057.550

Koopprijs /m²: € 7.188

Fotogalerij

Majellapark 25 Bussum
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het gewilde Majellapark bevindt zich dit prachtige modern afgewerkte 3-kamer hoek appartement met een royaal woonoppervlak van maar liefst (ca.) 144m². Het appartement beschikt over een zonnig terras op het zuiden en een royale garage in het souterrain. Locatie Het appartement is gelegen in villawijk Het Spiegel. Het Spiegel in Bussum is een van de oudste villawijken van Nederland en is in 2007 door het rijk aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Het Spiegel kenmerkt zich door brede lanen en mooie oude bomen. Op korte afstand van het appartement bevindt zich het gezellige centrum van Bussum, de Bussummerheide, het NS station en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. De vier appartementen gebouwen van het Majellapark zijn gebouwd in 1997 op het terrein van het oude Majellaziekenhuis en hebben als middelpunt een parkachtige tuin. Kenmerkend voor de appartementen zijn de royale grootte, ruime terrassen en afsluitbare garages. Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 144m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m2 Externe bergruimte: ca. 32m2 Inhoud: ca. 441m3 Indeling: Entree, ruime hal met garderobe en moderne meterkast, aparte (technische) ruimte met de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine, modern zwevend toilet met fontein, eerste royale slaapkamer met eigen badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tweede royale slaapkamer met balkon en eigen moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en dubbelwastafel meubel. Vanuit de hal is middels dubbele deuren de royale woon/eetkamer met luxe openkeuken bereikbaar welke ondermeer is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, koelkast en veel kastruimte. Naast de keuken is een bijkeuken aanwezig waar men een 2e koelkast kan plaatsen en veel provisieruimte heeft. De woonkamer heeft een speelse indeling en heeft een goede lichtinval. Bij het eetgedeelte is de schuifpui naar het royale terras welke is gesitueerd op het Zuiden. Het terras is overdekt en is voorzien van elektra en een buitenkraantje. Bijzonderheden: * ligging in Villawijk Het Spiegel * appartementencomplex voorzien van liftinstallatie * volledig geïsoleerd * energielabel A * onder architectuur verbouwd * appartement is grotendeels voorzien van fraaie houten eikenvloer * 2 grote slaapkamers met 2 badkamers * royale woon/eetkeuken met moderne openkeuken * living voorzien van 2 elektrische zonneschermen * strakke wand en plafond afwerking * royale bijkeuken * aparte technische ruimte t.b.v. wasmachine en CV ketel * in het souterrain een afgesloten grote garage van ca. 32m2 (bereikbaar met de lift) * gezonde en actieve VvE * servicekosten ca. €227,00 per maand * oplevering in overleg * voorbehoud gunning eigenaar Kortom: bent u op zoek naar een royaal instapklaar appartement in Villawijk Het Spiegel? Dan maken wij graag een afspraak met u om dit prachtige appartement met u te bezichtigen!

Hypotheek berekenen

€ 1.035.000

Kosten koper (geschat): € 22.550

2% overdrachtsbelasting (€ 20.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.057.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 51.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.035.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Garage type
Garagebox en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1406

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.