Direct naar de inhoud
Logo van Your Home Makelaars 't Gooi

Prinsenstraat 29 D

1404JL Bussum • Noord-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 5.431

Fotogalerij

Prinsenstraat 29 D Bussum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Knus wonen in het hart van Bussum! Omgeving: De Prinsenstraat 29D bevindt zich in een van de leukste straatjes van het bruisende centrum van Bussum. De Prinsenstraat staat bekend om zijn charmante karakter, kleinschalige winkels en gezellige horecazaken. Op loopafstand vind je supermarkten, speciaalzaken, cafés, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Ook het gezellige Wilhelminapark en diverse sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Bussum is uitstekend verbonden met zowel Amsterdam als Utrecht dankzij twee nabijgelegen treinstations (Bussum Centrum en Naarden-Bussum). Binnen enkele minuten fietsen sta je op het perron en met de auto ben je via de A1 zo in de Randstad. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige, groene omgeving met prachtige heide en bossen op korte afstand. Indeling: Via de entree bereik je de overloop met toegang tot de badkamer en keuken. De nette badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Bij het betreden van de woonruimte kom je binnen in de keuken voorzien van nieuwe afwasmachine en wasmachine, oven en 5-pits gasfornuis. Vanuit de brede doorloop heb je toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. De ruime slaapkamer beschikt over genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De kamer is ook voorzien van ingebouwde kasten. Aan de andere kant van de woning bevindt zich de woonkamer, met een speelse vorm en grote raampartijen, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Ook beschikt de woonkamer over ingebouwde kasten, ideaal voor extra opbergruimte. Ieder appartement/woning in het pand heeft zijn eigen “schap” in de berging op 1e verdieping. Het pand beschikt ook over een gezamenlijk dakterras waar alle appartementen gebruik van mogen maken. VvE in oprichting;: Het appartement maakt deel uit van de voormalige winkel van “IJzerhandel Baltus" gelegen op de hoek van de Sint Vitusstraat. Prinsenstraat in Bussum en bestaat uit een bedrijfsruimte met 5 bovenwoningen. Deze verkoop betreft de verkoop van een reeks van vijf (5) verschillende (woon)appartementen die zich boven de bedrijfsruimte bevinden. Bij de eerste verkoop zal ervan rechtswege een VvE ontstaan met wettelijk verplichte jaarlijkse vergaderingen, MJOP, reservefonds en maandelijkse bijdragen in de vorm van servicekosten ten behoeve van het reservefonds. Verkoper zal daarom zorgdragen voor een eenmalige storting van €10.000,- in de kas van de VvE, welke verder zal worden aangezuiverd doormiddel van maandelijkse bijdrage servicekosten. Uit dit reservefonds zal het dagelijks en groot onderhoud bekostigd worden zoals onderhouden en vervangen (wanneer noodzakelijk) van o.a. de (plat)dakbedekking, houtwerk, beglazing en schilderwerk buiten, alsmede opstalverzekering en andere zaken die het gebouw in algemene zin aangaan. Mede gelet de staat van onderhoud, zal er in de nabije toekomst geen groot onderhoud hoevente worden uitgevoerd. De maandelijkse bijdrage servicekosten voor dit betreffende appartement zullen €80,- per maand bedragen. Kenmerken: - Gelegen in het gezellige centrum van Bussum; - Woonoppervlakte: 58 m² (NEN-meting); - Bouwjaar 1920; - 1 slaapkamer; - Energielabel B; - Oplevering in overleg; - Ouderdomsclausule; - Niet-zelf bewoningsclausule; - Een overeenkomst komt tot stand zodra de koopakte is getekend. DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden geacht zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor hen van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt de makelaar op voor de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)aankoopmakelaar in te schakelen die u begeleidt tijdens het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, raden wij u aan deze tijdig aan uw aankoopmakelaar kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u ervoor kiest geen professionele vertegenwoordiger in te schakelen, wordt u geacht juridisch voldoende kundig te zijn om alle voor u van belang zijnde zaken zelfstandig te beoordelen. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. **ENGLISH** Cozy living in the heart of Bussum! Location: Prinsenstraat 29D is located in one of the most charming streets in the vibrant center of Bussum. Prinsenstraat is known for its characterful atmosphere, small shops, and inviting cafés and restaurants. Supermarkets, specialty stores, cafés, restaurants, and all daily amenities are within walking distance. The beautiful heathlands and various sports facilities are also close by. Bussum offers excellent connections to both Amsterdam and Utrecht, thanks to two nearby train stations (Bussum Centrum and Naarden-Bussum). Within just a few minutes by bike, you can reach the platform, and by car you can easily reach the Randstad via the A1. At the same time, you can enjoy a peaceful, green environment with stunning heathlands and forests just around the corner. Layout: From the entrance, you reach the landing that provides access to the bathroom and the kitchen. The well-maintained bathroom includes a shower, toilet, and sink. Entering the living area, you step into the kitchen, which is equipped with a new dishwasher and washing machine, an oven, and a 5-burner gas stove. From the wide passage you have access to both the bedroom and the living room. The spacious bedroom offers enough room for a double bed and wardrobes, and also includes a built-in closet, ideal for additional storage. On the opposite side of the apartment is the living room, featuring a playful layout and large windows that allow plenty of natural light. The living room also includes built-in closets, perfect for extra storage space. Each apartment in the building has its own designated “shelf” in the storage area on the first floor. The building also has a shared rooftop terrace that all apartments are allowed to use HOA information: The apartment is part of the former shop “IJzerhandel Baltus,” located on the corner of Sint Vitusstraat and Prinsenstraat in Bussum. The building consists of a commercial space with five upstairs apartments. This sale concerns a series of five different residential apartments situated above the commercial space. Upon the first sale, a homeowners’ association (HOA) will be established by law, including legally required annual meetings, a long-term maintenance plan, a reserve fund, and monthly service charges. The seller will contribute a one-time deposit of €10,000 to the HOA fund, which will thereafter be supplemented through monthly service charges. This reserve fund will cover daily and major maintenance, such as maintaining and replacing (when necessary) the flat roofing, woodwork, glazing, and exterior painting, as well as building insurance and other general building-related expenses. Given the current condition of the building, no major maintenance is expected in the near future. The monthly service charges for this apartment will be €80. Features: - Located in the lively center of Bussum; - Living area: 58 sqm (NEN measurement); - Built in 1920; - 1 bedroom; - Energy label B;; - Shared rooftop terrace; - Delivery in consultation; - Age clause; - Non–owner-occupancy clause; - An agreement is concluded once the purchase contract is signed. DISCLAIMER: This information has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or other imperfections, or their consequences. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are encouraged to conduct their own research into all matters that are important to them. The estate agent represents the seller in this transaction. We recommend hiring a qualified (NVM) purchasing agent to assist you during the buying process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in good time and to carry out (or have carried out) independent research. If you choose not to engage professional representation, you are assumed to be legally competent to assess all matters important to you. The NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
185 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
REMEHA - AVANTA ( combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1404

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.