Direct naar de inhoud
Logo van Tak Makelaardij & Taxaties

De Lopinge 95

4506JZ Cadzand • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Cadzand

Fotogalerij

De Lopinge 95 Cadzand
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, rust en natuur op steenworp van zee – ontdek dit stijlvolle appartement in ‘De Lopinge’, Cadzand-Bad Laat je verrassen door dit volledig gerenoveerde, modern ingerichte appartement in het geliefde complex De Lopinge in Cadzand-Bad. Slechts een paar stappen verwijderd van de sfeervolle jachthaven, het uitgestrekte strand en het levendige centrum. Hier geniet je van comfort, rust en een prachtige omgeving – het ideale toevluchtsoord aan zee. De woning beschikt over een royaal balkon op het zuidwesten, perfect om tot in de late uurtjes te ontspannen in de zon. Het appartement is gelegen in een rustige, groene woonomgeving die je direct dat heerlijke vakantiegevoel geeft. Een plek waar je echt tot rust komt. Een unieke locatie met eindeloze mogelijkheden Cadzand-Bad staat bekend om haar charmante sfeer, de meeste zonuren van Nederland én een ongekend mooie kustlijn. Trek je wandelschoenen aan of stap op de fiets voor een tocht door de adembenemende natuur. Struin door de duinen, ontdek idyllische paden en laat je verrassen door weidse uitzichten. En dat allemaal op loopafstand van je appartement. Liefhebbers van gastronomie komen hier ook aan hun trekken: in de directe omgeving vind je meerdere toprestaurants, waaronder zelfs sterrenzaken, waar je kunt genieten van culinaire hoogstandjes met uitzicht op zee. Verken het Zwin – een oase van natuurpracht Op korte afstand ligt het indrukwekkende natuurgebied Het Zwin. Dit grensoverschrijdende natuurreservaat vormt een paradijs voor vogelspotters en rustzoekers. Laat je onderdompelen in de serene sfeer, adem de zilte zeelucht in en ervaar de unieke flora en fauna van dit dynamische landschap van slikken en schorren. Indeling Stijlvol en licht wonen in Cadzand-Bad – met zicht op groen en ruimte voor ontspanning Welkom in dit modern afgewerkte en instapklare appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige complex De Lopinge. Via de gemeenschappelijke hal bereik je de woning, waar direct een warme, uitnodigende sfeer voelbaar is. De strakke afwerking, het gebruik van natuurlijke materialen en de speelse details geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Bij binnenkomst tref je een verzorgde hal die toegang biedt tot het moderne toilet, de stijlvol betegelde badkamer met ruime inloopdouche en wastafel, en natuurlijk de verrassend lichte leefruimte. Licht, lucht en een oase van rust De woonkamer is ruim opgezet en ademt door de hoge plafonds en grote raampartijen een gevoel van vrijheid en openheid. De combinatie van witte muren, houten accenten en zachte tinten creëert een rustige, natuurlijke sfeer. Via de schuifpui stap je zo op het brede privéterras, waar je uitkijkt op het groene landschap – een heerlijke plek om te genieten van de middagzon of een goed boek. Eten, koken en leven in één open ruimte De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is volledig ingericht met een moderne kookplaat, spoelbak, losse Smeg-koelkast en wasmachine. Praktisch en stijlvol gecombineerd – met alles binnen handbereik voor een zorgeloze dag aan zee. Eerste verdieping Ruimte, rust en charme onder de schuine kap Eenmaal boven, achter de schuifdeur, vind je een knusse doorloopslaapkamer die multifunctioneel te gebruiken is – ideaal als logeerplek, kinderhoek of rustige leesruimte. De warme houten vloer en het schuine plafond geven deze ruimte een fijne, huiselijke sfeer. Vanuit deze kamer loop je door naar de royale hoofdslaapkamer. Ook hier zorgen het balkenplafond, de witte muren en houten accenten voor een prettige combinatie van licht en warmte. Er is slim gebruikgemaakt van de ruimte met open hang- en opbergmogelijkheden. Een fijne plek om de dag in alle rust te beginnen of af te sluiten. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Gelegen op korte loopafstand van het strand, centrum en jachthaven - Rustige, groene omgeving in Cadzand-Bad - Verwarming via elektrische kachels - Warm water via elektrische boiler (huur) - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig - Parkeergelegenheid direct voor het gebouw (met vergunning) Vraagprijs € 249.000, - kosten koper

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
200 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4506

Google Maps

Bekijk Cadzand op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Cadzand

Woon- en buurtcijfers in Cadzand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cadzand. In 2025 waren er 695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 542.000.

Inwoners

695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 542.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cadzand
Jaar Inwoners
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cadzand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

621

Label B

458

Label C

427

Label A+

162

Label F

160

Label G

138

Label D

128

Label E

90

Label A++

62

Label A+++

62

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cadzand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 1.700

Bedrijvigheid in Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cadzand
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cadzand.

Veelgestelde vragen over wonen in Cadzand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer woningen in Cadzand

Bekijk meer woningen in deze plaats.