Direct naar de inhoud
Logo van Van Akker Makelaars

Scheldestraat 6 D

4506KL Cadzand • Zeeland

Beschikbaar

€ 998.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.810

2% overdrachtsbelasting (€ 19.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.019.810

Koopprijs /m²: € 12.170

Fotogalerij

Scheldestraat 6 D Cadzand
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ligging: Op een prachtige locatie aan de Scheldestraat bieden we u dit prachtige penthouse aan op de vierde verdieping. Het uitzicht vanaf het ruime balkon op het westen verveeld nooit. U heeft een uniek uitzicht op zee, jachthaven en achterland, zelfs Knokke is te zien! Bij het appartement hoort een eigen garage op de begane grond en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het betreft een kleinschalig appartementsgebouw met 4 appartementen. Op de begane grond bevinden zich de garageboxen (3 stuks), de gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerplaatsen. Gelegen aan de Scheldestraat en op steenworp afstand van het mooie brede zandstrand en de jachthaven van Cadzand-Bad. Strandpaviljoen ‘’de Piraat’’ en het kleine broertje ‘’Captain’s Paradise’’ liggen op korte afstand evenals de terrassen, restaurants en het winkelaanbod van de winkelgalerij. Indeling: Via de trap of met de lift komt u op de 4e verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u eerst in de hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Woonkamer met veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. Door de extra hoogte in de woonkamer ervaart u een bijzonder ruimtelijk gevoel en luxe. Via een schuifdeur is er toegang tot het balkon aan de voorzijde (westen). De keuken is in L-vorm en is voorzien van; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, combi-magnetron en koelkast met vriesvak. Origineel waren er 2 slaapkamers maar één van de twee slaapkamers is bij de woonkamer getrokken waardoor de woonkamer vergroot is en er zo een extra ruimte is voor bijvoorbeeld een werkplek. Deze ruimte is multifunctioneel en door het aanwezige opklapbed en kamerscherm kan de ruimte ook prima als 2e slaapplaats gebruikt worden. Mocht de wens er zijn dan is het eenvoudig om er weer een tweede slaapkamer van te maken door het plaatsen van een wand. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. In de ruime berging met cv-opstelling bevindt zich de wasmachine en droger en is er meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Balkon: Balkon gelegen op het westen met zeezicht. U ziet de boten de jachthaven in en uit varen. Door de ligging van het balkon kunt u van ’s middags tot ’s avonds laat heerlijk genieten van de zon. Ziet u zich al zitten met een wijntje kijkend naar de ondergaande zon! Garage: Garage met elektrisch te openen garagedeur. De afmetingen zijn 2,66 m bij 5,71 meter. De auto kan ook buiten geparkeerd worden op gemeenschappelijk terrein. Extra’s: - zeezicht - zicht op de jachthaven - penthouse - extra hoogte in de woonkamer - zonnig balkon op het westen - Remeha combi-ketel 2010 - eigen garage met elektrische garagedeur - fietsenstalling - uitstekende verhuurmogelijkheden! Het appartement wordt aangeboden inclusief inventaris! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 998.000

Kosten koper (geschat): € 21.810

2% overdrachtsbelasting (€ 19.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.019.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 998.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
260 m³
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4506

Google Maps

Bekijk Cadzand op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Cadzand

Woon- en buurtcijfers in Cadzand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cadzand. In 2025 waren er 695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 542.000.

Inwoners

695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 542.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cadzand
Jaar Inwoners
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cadzand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

621

Label B

458

Label C

427

Label A+

162

Label F

160

Label G

138

Label D

128

Label E

90

Label A++

62

Label A+++

62

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cadzand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 1.700

Bedrijvigheid in Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cadzand
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cadzand.

Veelgestelde vragen over wonen in Cadzand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer woningen in Cadzand

Bekijk meer woningen in deze plaats.