Direct naar de inhoud
Logo van GoedVast Makelaars

Dorpsplein 15 A

1759GM Callantsoog • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.053

Fotogalerij

Dorpsplein 15 A Callantsoog
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern 3-kamerappartement met uitzicht op de duinen – wonen in het hart van Callantsoog! Dit moderne en uitstekend afgewerkte 3-kamerappartement ligt midden in het levendige centrum van Callantsoog, op steenworp afstand van strand en zee. Vanuit de balkons geniet u van een prachtig uitzicht op de duinen én het gezellige dorpshart. Hier woont u waar anderen vakantie vieren! Wooncomfort en stijl Het kleinschalige appartementencomplex is recent gebouwd (2012) en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de lift, eigen parkeerplaats, royale berging en de optie tot het erbij kopen van een ruime en enige aanwezige GARAGE is het complex van alle gemakken voorzien. Het appartement zelf biedt een comfortabel woonoppervlak van ca. 94 m², een zonneterras van ca. 20 m² en een externe bergruimte van ca. 20 m². De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en openslaande deuren naar het grote balkon. De plavuizenvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden zorgen voor een moderne, strakke uitstraling. De open keuken is uitgevoerd in glas glans kristalwit, met een hardstenen werkblad en voorzien van complete inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven en vaatwasser. Slaap- en badcomfort Via het portaal bereikt u de ruime slaapkamer met toegang tot het tweede balkon – perfect om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Daarnaast is er een tweede kamer, ideaal als logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel, er is een toilet, urinoir en bidet. Praktisch en energiezuinig Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en heeft een energielabel A+, wat garant staat voor een lage energierekening en optimaal wooncomfort. De inpandige berging biedt ruimte voor wasmachine, droger en de technische installatie. Parkeren doet u comfortabel op uw eigen parkeerplaats direct bij de entree van het complex en/of in de optionele separate garage van 3.00 x 6.50 meter. Locatie Met het strand en de duinen letterlijk om de hoek, geniet u hier dagelijks van het buitenleven. Alle dagelijkse voorzieningen, supermarkt, gezellige terrassen en restaurants bevinden zich op loopafstand. Voor uitgebreid winkelen ligt Schagen op korte rijafstand. Pluspunten op een rij: • Gelegen midden in het centrum van Callantsoog, op loopafstand van strand en zee • Kleinschalig en verzorgd complex met lift • Twee zonnige balkons op het zuidwesten met uitzicht op duinen en dorpscentrum • Royale, lichte woonkamer • Luxe open keuken met complete inbouwapparatuur en hardstenen werkblad • Twee slaapkamers, waarvan één met balkon • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming • Energiezuinig met energielabel A+ • Eigen parkeerplaats en royale externe berging (ca. 20 m²) • Optie tot bijkopen Garage prijs € 37.500,- k.k. • Inpandige berging/wasruimte • Bouwjaar 2012 – instap klaar en uitstekend onderhouden Kortom: een instap klaar en heerlijk appartement op een unieke kustlocatie, waar comfort, stijl en het échte strandgevoel samenkomen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
298 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Kombi Contact / Quooker (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en urinoir

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1759

Google Maps

Locatie van Callantsoog

Verken Callantsoog en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Callantsoog

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Callantsoog. In 2025 waren er 2.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

2.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Callantsoog
Jaar Inwoners
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Callantsoog
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Callantsoog
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Callantsoog
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Callantsoog.

Veelgestelde vragen over wonen in Callantsoog

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer woningen in Callantsoog

Bekijk meer woningen in deze plaats.