Direct naar de inhoud
Logo van Callinghe Recreatiemakelaars

Voorweg 5 A h57

1759NX Callantsoog • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Callantsoog

Fotogalerij

Voorweg 5 A h57 Callantsoog
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfect en met liefde onderhouden lodge op fantastische plek! Op een fraaie en rustige locatie op Roompot Landal vakantiepark Callassande, tussen Callantsoog en Groote Keeten, bevindt zich deze perfect onderhouden, vrijstaande Duynlodge ‘t Zand 19, geschikt voor 6 personen. De ligging aan de voet van de duinen en op korte afstand van het brede Noordzeestrand maakt dit een plek waar natuur en ontspanning vanzelfsprekend samenkomen. Het park biedt diverse voorzieningen zoals een zwembad en horeca, terwijl de omliggende duinen en het strand uitnodigen tot wandelen en genieten van de ruimte en rust die de kust hier kenmerkt. De lodge beschikt over een lichte, ruime woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met in 2025 vernieuwde apparatuur. In totaal zijn er drie slaapkamers, waaronder een gezellige kinderkamer met stapelbed. De badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een ruim wastafelmeubel, daarnaast is er een apart toilet. De woning is met zorg en aandacht onderhouden en met liefde ingericht, wat onder meer zichtbaar is in de keurig gewaxte vloeren en de sfeervolle, nieuwe gordijnen. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijk, bestraat terras en een ruime schuur, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Verkoop inclusief complete inventaris (nieuwe keukenapparatuur 2025 en gordijnen 2026) - Uitstekende verhuurmogelijkheden via Roompot (geen verhuurplicht, maar als u wilt verhuren dan moet dit via Roompot, Roompot verhuurd niet van einde herfstvakantie tot Pasen, uiteraard is eigen gebruik dan wel toegestaan) - Eigen gebruik mogelijk, ook buiten het verhuurseizoen Geïnteresseerd in deze goed onderhouden woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. -------------------------------------------------------------------------- Perfekt und liebevoll gepflegte Lodge an einem fantastischen Ort! An einem schönen und ruhigen Standort im Roompot Landal Ferienpark Callassande, zwischen Callantsoog und Groote Keeten, befindet sich diese perfekt gepflegte, freistehende Duynlodge „’t Zand 19“, geeignet für 6 Personen. Die Lage am Fuße der Dünen und in kurzer Entfernung zum breiten Nordseestrand macht dies zu einem Ort, an dem Natur und Erholung ganz selbstverständlich zusammenkommen. Der Park bietet verschiedene Einrichtungen wie ein Schwimmbad und Gastronomie, während die umliegenden Dünen und der Strand zu Spaziergängen und zum Genießen von Ruhe und Weite einladen. Die Lodge verfügt über ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, die vollständig mit modernen Geräten ausgestattet ist. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, darunter ein gemütliches Kinderzimmer mit Etagenbett. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen begehbaren Dusche und einem geräumigen Waschtisch ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC. Das Haus wurde mit viel Sorgfalt gepflegt und mit Liebe eingerichtet, was sich unter anderem in den sauber gewachsten Böden und den stimmungsvollen, neuen Vorhängen widerspiegelt. Im Außenbereich finden Sie eine pflegeleichte, gepflasterte Terrasse sowie einen geräumigen Abstellraum, ideal zum Beispiel für Fahrräder. Besonderheiten: - Verkauf inklusive kompletter Einrichtung - Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten über Roompot (keine Vermietungsverpflichtung, aber wenn Sie vermieten möchten, muss dies über Roompot erfolgen. Roompot vermietet niet vom Ende der Herbstferien bis Ostern, aber natürlich ist eigene Nutzung dann erlaubt). - Eigennutzung möglich, auch außerhalb der Vermietungssaison Haben wir Ihr Interesse an dieser gepflegten Immobilie geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten.

Hypotheek berekenen

€ 229.000

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 235.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
175 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1759

Google Maps

Locatie van Callantsoog

Verken Callantsoog en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Callantsoog

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Callantsoog. In 2025 waren er 2.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

2.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Callantsoog
Jaar Inwoners
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Callantsoog
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Callantsoog
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Callantsoog
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Callantsoog.

Veelgestelde vragen over wonen in Callantsoog

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer woningen in Callantsoog

Bekijk meer woningen in deze plaats.