Direct naar de inhoud
Logo van VSO makelaars & taxateurs

Jacob van Ruysdael 9

8312CG Creil • Flevoland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 2.281

Fotogalerij

Jacob van Ruysdael 9 Creil
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een fantastische plek! Moderne, uitgebouwde, royale 2-onder-1 kap woning, carport, bijkeuken met werkkamer/berging in de voormalige garage en maar liefst 4 slaapkamers! (5 mogelijk), royale badkamer met "Finse" sauna, in mooie groene in een autoluwe straat nabij wandelpad en speeltuin geeft een heerlijk vrij en ruim gevoel. De woning is gebouwd in 2002 en staat op een 323 m2 eigen grond. Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. De groene, zonnige en verzorgde achtertuin biedt veel privacy. Tevens kijk je vanuit de woonkamer naar een groene bosstrook. Deze woning is grotendeels gemoderniseerd, gestuct, voorzien van stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming. Een fijne woning waar je zo in kunt gaan wonen. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen; supermarkt, basisschool, huisarts, kinderopvang, diverse (sport) verenigingen. Nabij diverse uitvalswegen zoals de A6/N50. Zowel Groningen als Amsterdam en Utrecht op ca. 1 uur reisafstand. Laat u verrassen door deze mooie woning tijdens een bezichtiging! Woning: Woonoppervlakte: ca. 217 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m² Inhoud: ca. 768 m³ Perceeloppervlakte: 323 m² Indeling woning: Begane grond Entree/hal, meterkast, modern toilet met urinoir en trapopgang, royale, lichte en gezellige woonkamer. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koelkast (2019), combimagnetron, inductiekookplaat, quooker, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is er middels de openslaande deuren toegang tot de tuin en is er binnendoor toegang tot de bijkeuken voorzien van een inbouwkast, toegang naar het werkkamer en berging. Eerste verdieping Overloop, 3 ruime slaapkamers. Een praktische wasruimte met inloopkast en opstelling voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de Remeha combi-cv ketel uit 2011. Luxe, royale badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met dubbele douche, wastafel in meubel, vloerverwarming en zwevend toilet en toegang tot de heerlijke Finse sauna. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en voldoende bergruimte. Hier is de 4e slaapkamer gerealiseerd, (een 5e is mogelijk) met grote Velux dakramen. Tuin: De verzorgde achtertuin biedt veel privacy. De tuin is buitenom bereikbaar en middels de openslaande deuren en via de berging. Er zijn diverse terrassen om te genieten van de zon of een plekje in de schaduw onder het grote uitval zonnescherm. De houten overkapping achter in de tuin is een heerlijke plek om te vertoeven. De oprit biedt voldoende plaats om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: * 217 m2 woonoppervlakte * Energielabel B (zonder de zonnepanelen); * 12 zonnepanelen (2019); * Luxe badkamer voorzien van Finse sauna; * Achtertuin met houten overkapping; * Airco; * 4 slaapkamers (5e mogelijk). Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, Sectie FW, nummer 438, grootte 3a en 23ca. Richtprijs: € 495.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL EMMELOORD Contactpersoon: Wina Tiesinga

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
768 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8312

Google Maps

Creil op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Creil

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Creil. In 2025 waren er 1.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

1.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

45

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Creil
Jaar Inwoners
2021 1.700
2022 1.730
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Creil
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 280 15-25: 235 25-45: 480 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

1.435

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 29
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 103

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 62
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

180

Label F

151

Label B

138

Label C

99

Label E

49

Label D

39

Label G

18

Label A+

13

Label A+++

11

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Creil
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.640
2021 1.710 3.710
2022 1.330 3.590
2023 1.100 3.450
2024 990 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.900

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.550

Bedrijvigheid in Creil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Creil
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Creil.

Veelgestelde vragen over wonen in Creil

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Creil?

Creil telt in 2025 ongeveer 1.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Creil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Creil is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Creil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Creil?

In Creil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer woningen in Creil

Bekijk meer woningen in deze plaats.