Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Loverensestraat 11

5266AM Cromvoirt • Noord-Brabant

Verkocht

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 5.655

Fotogalerij

Loverensestraat 11 Cromvoirt
Foto 11
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Muntbloem Oostzijderpark Zaandam! 75% verkocht!! Start bouw september 2025 Fase Muntbloem is in verkoop, met daarin 16 eengezinswoningen en 37 appartementen. De verkoop is in volle gang. Alle 16 eengezinswoningen zijn verkocht, alleen nog enkele appartementen beschikbaar. De eerste 75% van de woningen en appartementen is al verkocht. Van de 37 appartementen worden 20 appartementen verkocht inclusief parkeerplaats. Van de laatste beschikbare appartementen beschikken D3-07 en D4-27 standaard over één parkeerplaats. De overige appartementen worden aangeboden exclusief parkeerplaats (en zijn dus € 25.000,- lager in prijs). Het is voor een aantal appartementen mogelijk een parkeerplaats aan te kopen voor een bedrag € 25.000,- VON. Vraag de makelaar naar de voorwaarden en beschikbaarheid. In het plangebied komen ook twee deelauto's. Het is helaas niet mogelijk bij de gemeente een parkeervergunning aan te vragen voor een eigen auto. Maar het grote voordeel van Muntbloem is wel dat het op loopafstand van het treinstation Zaandam Kogerveld ligt en zo perfect bereikbaar is met het OV (slechts met een kwartiertje sta je al op Sloterdijk). Toch met de auto naar je afspraak? Reserveer dan één van de twee deelauto's in Oostzijderpark. Dit is jouw kans om in te stappen en jouw nieuwe appartement te bemachtigen! Heb je interesse? Neem dan snel contact op met één van onze drie makelaars. Zij staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden in het woningaanbod in gebiedsontwikkeling Oostzijderpark. Je kunt hier het aanbod bekijken. Als je klikt op een appartement zie je de kenmerken, zoals de prijs en het aantal kamers. De verkoopdocumentatie vind je bij de Downloads. Wonen in Muntbloem betekent thuiskomen. Voor iedereen. Je vindt er een variëteit aan woningen. Met verschillende slaapkamers en grootten: voorgezinnen, groot of klein, of voor ondernemers met grote dromen. Maar ook appartementen die uitkijken op de brede Parklaan. Voor wie net start op de woningmarkt, of wie wel toe is aan riant, gelijkvloers wonen. Wat de woningen van Muntbloem met elkaar gemeen hebben is het groene hart van het blok. Terrassen en balkons grenzen aan een mooie binnenplaats vol bijzondere bomen en klimplanten. Een plek om tot rust te komen, je buren te ontmoeten en waar kinderen kunnen spelen. De woningen in Muntbloem zijn comfortabel en worden milieubewust gebouwd. Hier ben je klaar voor de toekomst.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
180 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
27-07-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5266

Google Maps

Locatie van Cromvoirt

Verken Cromvoirt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Cromvoirt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cromvoirt. In 2025 waren er 1.101 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 755.172.

Inwoners

1.101

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 755.172

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cromvoirt
Jaar Inwoners
2021 893
2022 899
2023 927
2024 976
2025 1.101

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cromvoirt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 571.181
2022 EUR 602.714
2023 EUR 673.167
2024 EUR 683.467
2025 EUR 755.172

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 178 0-15: 209 15-25: 131 25-45: 248 45-65: 339

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

140

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

176

Nederland

879

Buiten Europa

47

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 10
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 76

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 63
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 144
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

119

Label A++

118

Label A

95

Label B

83

Label G

51

Label D

39

Label E

20

Label F

14

Label A+++

12

Label A+

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cromvoirt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.704 4.078
2021 1.838 4.250
2022 1.458 3.914
2023 1.183 3.649
2024 1.132 3.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.011

Huurwoning

Gas: 1.129 • Elektriciteit: 2.603

Koopwoning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.925

Appartement

Gas: 727 • Elektriciteit: 2.712

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.882

Vrijstaande woning

Gas: 1.309 • Elektriciteit: 4.266

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Elektriciteit: 3.089

Bedrijvigheid in Cromvoirt (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 241

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cromvoirt
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cromvoirt.

Veelgestelde vragen over wonen in Cromvoirt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?

Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?

In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer woningen in Cromvoirt

Bekijk meer woningen in deze plaats.