Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Oude Kruisweg 128

2142EJ Cruquius • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 37.850

2% overdrachtsbelasting (€ 36.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.837.850

Koopprijs /m²: € 5.572

Fotogalerij

Oude Kruisweg 128 Cruquius
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze villa heeft alles: ruimte, rust, luxe, wellness en een spectaculair vrij uitzicht over de landerijen. Een stijlvol en volledig verduurzaamd familiehuis (A++ label) met een woonkeuken, meerdere leefruimtes, een eigen wellness met binnenzwembad, een atelier/gastenverblijf met gym en een riante tuin op het zuidwesten. En dat alles op een heerlijk landelijke plek in Cruquius, met natuurgebieden, Haarlem, Amsterdam en het strand verrassend dichtbij. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt: hier klopt alles. Ruim, licht en tot in de kleinste details doordacht. De villa is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en gemoderniseerd, met als resultaat een energielabel A++. Met 30 zonnepanelen, een WTW-installatie, volledige isolatie, heteluchtverwarming en airconditioning is dit een toekomstbestendige woning waar comfort en energiezuinigheid moeiteloos samenkomen. De gehele woning is uitgerust met een Philips Hue domoticasysteem en op diverse plekken afgewerkt met op maat gemaakte vaste meubels van Buhrmann Interieurbouw. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de verschillende leefruimtes en functies. De opzet is royaal en logisch ingedeeld, waardoor elke ruimte prettig aanvoelt: licht en ruim, maar ook sfeervol. De woonkeuken is een fijne plek voor ontbijt, koffie en borrels, en voor gezellige etentjes met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en heeft een warme, landelijke uitstraling. Via en-suite deuren loop je door naar de woonkamer, waar een gashaard, een op maat gemaakt tv-meubel en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een ontspannen setting. Een bijzondere toevoeging is de tuinkamer: een lichte ruimte met houten balkenplafond en grote glaspartijen aan twee zijden, met mooi uitzicht op de tuin. Deze kamer is bereikbaar via de woonkamer, maar ook gewoon via een aparte entree. Het is een heerlijke plek voor een koffie in de ochtend, een diner met vrienden of lange avonden bij de barbecue. Twee openslaande deuren verbinden de tuinkamer naadloos met het riante, verhoogde terras. De maar liefst 63 meter diepe achtertuin op het zuidwesten is onder architectuur aangelegd en biedt meerdere terrassen, een vijver en volop privacy. Hier volg je de zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Achter in de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw dat momenteel is ingericht als atelier met pantry, toilet en een eigen entree – eveneens zeer geschikt als praktijkruimte of gastenverblijf. Aangrenzend ligt een gym met een prachtig uitzicht over de landerijen; sporten met een panorama dat nooit verveelt. Als kers op de taart is er het souterrain, dat voelt als een privé wellness resort. Hier bevindt zich een verwarmd binnenzwembad met automatisch dek, een stoomcabine, douche en vloerverwarming. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een frisse duik of juist in alle rust af te sluiten. Ook op de verdiepingen verrast de woning met ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de landerijen – een uitzicht dat elke ochtend opnieuw indruk maakt. De tweede verdieping voelt als een eigen woonlaag, met een stijlvolle en sfeervolle slaapkamer, een inloopkast, maatwerkmeubels en een luxe badkamer uit 2023. Dankzij de dubbele Velux-ramen in de slaapkamer en badkamer valt er een prachtige hoeveelheid daglicht binnen. Op de vide is een speelse plek gecreëerd waar een kind zich heerlijk kan terugtrekken om te spelen of te ontspannen. De ligging maakt het plaatje compleet. Cruquius voelt landelijk en vrij, met weids uitzicht en rust om je heen. Tegelijkertijd liggen Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam op korte afstand en zijn ook Schiphol en Den Haag uitstekend bereikbaar. Hier woon je buiten, maar nooit ver weg van de stad. Goed om te weten * Woonoppervlakte 323 m² (306 m² hoofdwoning, 17 m² bijgebouw) * Energielabel A++ (2021–2023 volledig verduurzaamd) * 30 zonnepanelen * WTW-installatie, heteluchtverwarming en airconditioning * Volledig geïsoleerd * Gehele woning voorzien van Philips Hue domotica * Op maat gemaakte meubels door Buhrmann Interieurbouw * Wellnessruimte met verwarmd binnenzwembad en stoomcabine * Nieuwe, volledig geïsoleerde lounge met eigen entree * Zonnige, diepe tuin op het zuidwesten (857m²) * Atelier/gastenverblijf met eigen voorzieningen en aangrenzende gym * Parkeren voor 6 à 7 auto’s op eigen terrein * Garage met vliering en wasruimte * Uitstekend bereikbaar richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag * Oplevering in overleg Souterrain Via de hal is de wellnessruimte in het souterrain bereikbaar. Hal met bergruimte. Verwarmd binnenzwembad met automatisch dek (via een app bedienbaar). Separaat toilet met fontein, inloopdouche en stoomdouche. Het souterrain is voorzien van vloerverwarming en heeft tevens een toegang via de achtertuin. Begane grond Entree via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een carport (2023) met plek voor een auto en laadmogelijkheid. Hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fontein. Vanuit hier toegang tot het souterrain en de leefruimtes. De landelijke woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Gaggenau (5-pits gasfornuis, afzuigkap en grill), een wijnklimaatkast van Liebherr en Siemens-apparatuur, waaronder een oven, een combi-magnetron en een bordenwarmer. En-suite deuren leiden naar de woonkamer met op maat gemaakt tv-meubel, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Via de verwarmde, geïsoleerde tussengang is er toegang tot de garage en de tuinkamer. De tussengang is ook buitenom bereikbaar. De garage beschikt over een automatische garagedeur en is ingericht met pantry, wastafel, stellingkasten, vriezer en een dubbele wasmachine- en drogeraansluiting. Op de vliering bevinden zich de C.V.-ketel (Remeha, 2024) en de heteluchtverwarming. Tuin, atelier en gym De zonnige, onder architectuur aangelegde tuin biedt meerdere terrassen, een vijver en veel privacy. De automatische beregeningsinstallatie (Rainbird) zorgt voor optimaal onderhoudsgemak. Achterin de tuin bevindt zich het multifunctionele op zichzelf staande bijgebouw met eigen entree, voorzien van pantry, toilet en warmtepomp-airco. Ideaal als hobbyruimte of werk-/kantoorruimte. Aangrenzend is een gym gesitueerd met uitzicht over de landerijen. Eerste verdieping Bordestrap, overloop en separaat toilet met fontein. Riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde voorzien van stijlvolle elementen met LED verlichting en openslaande deuren naar het balkon (uitkijkend over de landerijen). De badkamer is royaal uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met op maat gemaakte kasten en shutters, momenteel in gebruik als kleedkamer en logeerkamer. Derde slaapkamer met shutters, momenteel in gebruik als werkkamer. Tweede verdieping Bordestrap, overloop voorzien van een vast op maat gemaakt dressoir. Stijlvolle, ruime slaapkamer met op maat gemaakte meubels (bureau, nachtkastjes en loungebankje), inloopkast met sensorverlichting en speelruimte op de vide. Luxe badkamer (2023) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, zwarte wandkranen en vloerverwarming. Zowel de slaapkamer als de badkamer zijn voorzien van dubbele, volledig elektrische Velux-ramen met zonwering én verduistering, wat zorgt voor veel daglicht en extra comfort. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.800.000

Kosten koper (geschat): € 37.850

2% overdrachtsbelasting (€ 36.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.837.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 90.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
323 m²
Perceeloppervlakte
1283 m²
Inhoud
848 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
99 m²
Achtertuin oppervlakte
857 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

3 inloopdouches, stoomcabine, 2 toiletten, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2142

Google Maps

Cruquius op de kaart

Verken Cruquius en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Cruquius

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cruquius. In 2025 waren er 2.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 634.000.

Inwoners

2.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 634.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cruquius
Jaar Inwoners
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cruquius
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A++++

348

Label A

291

Label A+++

156

Label G

81

Label C

35

Label B

33

Label D

32

Label F

30

Label A+

19

Label A++

17

Label E

13

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cruquius
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 3.580

Huurwoning

Gas: 210 • Elektriciteit: 3.560

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.960

Tussenwoning

Gas: 190 • Elektriciteit: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.590

Bedrijvigheid in Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cruquius
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cruquius.

Veelgestelde vragen over wonen in Cruquius

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer woningen in Cruquius

Bekijk meer woningen in deze plaats.