Direct naar de inhoud
Logo van Weusthuis Makelaardij

Brugstraat 28

7687BE Daarlerveen • Overijssel

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.952

Fotogalerij

Brugstraat 28 Daarlerveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk en energiezuinig wonen op een ruim perceel, met een fraaie ligging aan het water en een vrij uitzicht aan de achterzijde van de tuin. Hier aan een doodlopende staat aan de brugstraat is gesitueerd deze vrijstaande, recent gemoderniseerde woning! Dit object is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren smaakvol verbouwd en voorzien van veel gemakken! Het geheel omvat een perceel van ruim 1.100 m² en biedt daarmee volop mogelijkheden voor wie ruimte en vrijheid zoekt. Door de jaren heen is de woning zorgvuldig onderhouden en verduurzaamd. Met maar liefst 42 zonnepanelen en een energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De praktische indeling maakt de woning extra aantrekkelijk: op de begane grond bevinden zich onder andere een slaapkamer en een recent vernieuwde badkamer (2025), waardoor gelijkvloers wonen direct tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping vind je een royale open ruimte die geheel naar eigen wens is in te delen, bijvoorbeeld als slaapruimte in combinatie met een werk- of hobbyplek. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig, gerealiseerd in 2024, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. De tuin vormt een absoluut pluspunt: ruim opgezet en ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Dankzij de ligging aan het water en het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier van rust en privacy. Verder beschikt de tuin over een ingebouwd zwembad, een sfeervolle overkapping en een ruim dierenverblijf met ren, geschikt voor het houden van kleindieren. Daarnaast beschikt het object over een grote schuur/loods en een vrijstaande garage, wat zorgt voor volop opslagruimte en praktische gebruiksmogelijkheden. Daarlerveen is een landelijk gelegen dorp met een gemoedelijke sfeer. In het dorp zijn een basisschool en kinderopvang aanwezig, wat het ook geschikt maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Vroomshoop of Vriezenveen. De groene omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten en biedt volop rust en ruimte. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Blikvanger: Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bereik je de woonkamer, die is ingedeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte en bovendien beschikt over een airco. Vanuit de woonkamer is via een schuifdeur de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer, die is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een inloopdouche. Vanuit de keuken heb je daarnaast toegang tot de overkapping in de achtertuin. Vanuit hier bereik je de bijkeuken, die is voorzien van een witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Vanuit de overloop, die is voorzien van een airco, heb je toegang tot de slaapkamer, een apart chillgedeelte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, een douchecabine en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Buiten: De diepe tuin biedt veel privacy en een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Met een overkapping, een ingebouwd zwembad en een dierenren is er volop ruimte voor ontspanning én hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over riante schuur die inzetbaar is voor diverse doeleinden. Parkeren op het perceel is geen probleem, hier is plaats aan minimaal 3 auto's! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1924; * Woonoppervlak ca. 105 m²; * Perceeloppervlak circa 1.125 m²; * Inhoud ca. 391 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HR Eco, bouwjaar 2018; * Energielabel: A;. * Woning beschikt over maarliefst 42 zonnepanelen; * Ingebouwd zwembad in de achtertuin;  * Zeer ruime achtertuin met veel privacy;  * Slapen en baden op begane grond;  * Woning beschikt over twee airco's;  * Asbest uit dakbeschot verwijderd in 2022; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
1125 m²
Inhoud
391 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
62 m²
Achtertuin oppervlakte
790 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7687

Google Maps

Bekijk Daarlerveen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Daarlerveen

Woon- en buurtcijfers in Daarlerveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Daarlerveen. In 2025 waren er 1.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.348.

Inwoners

1.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 381.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.107

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Daarlerveen
Jaar Inwoners
2021 1.205
2022 1.225
2023 1.215
2024 1.225
2025 1.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Daarlerveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.701
2022 EUR 360.185
2023 EUR 397.975
2024 EUR 398.657
2025 EUR 381.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 215 0-15: 200 15-25: 185 25-45: 260 45-65: 355

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

1.145

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 49
Appartementen 30
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 42
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

82

Label B

79

Label A

76

Label G

74

Label F

53

Label D

40

Label A++++

12

Label E

8

Label A+

5

Label A+++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Daarlerveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.552 3.561
2021 1.697 3.594
2022 1.342 3.476
2023 1.086 3.418
2024 1.045 3.421

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.885

Huurwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.814

Koopwoning

Gas: 1.167 • Elektriciteit: 3.572

Appartement

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.528

Tussenwoning

Gas: 525 • Elektriciteit: 1.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Elektriciteit: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 3.058

Bedrijvigheid in Daarlerveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Daarlerveen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Daarlerveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Daarlerveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Daarlerveen?

Daarlerveen telt in 2025 ongeveer 1.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen is in 2025 circa € 381.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen ligt rond € 28.107 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarlerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarlerveen?

In Daarlerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer woningen in Daarlerveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.