Direct naar de inhoud
Logo van bijBart Makelaars

Gerhard Nijlandstraat 6

7687AR Daarlerveen • Overijssel

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.537

Fotogalerij

Gerhard Nijlandstraat 6 Daarlerveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met karakter, comfort én uitzicht op het kanaal! Aan een fraai stukje lintbebouwing in Daarlerveen staat deze verrassend ruime en gemoderniseerde vrijstaande woning op een zonnig perceel van circa 490 m² eigen grond. Hier woon je heerlijk vrij, met een prachtig uitzicht over het kanaal en alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Extra prettig: de basisschool in Daarlerveen wordt vernieuwd en uitgebreid, passend bij de groei van het dorp. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1956 en door de jaren heen met zorg en aandacht gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn er in 2023 zonnepanelen geplaatst en is in 2025 het platte dak van de aanbouw vernieuwd en direct voorzien van dakisolatie. Binnen vind je een sfeervol geheel waarin authentieke elementen mooi samengaan met hedendaags wooncomfort, zoals de originele en suite deuren tussen de woonkamers. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer en suite beschikt over karakteristieke en suite deuren, een erker en openslaande tuindeuren richting het terras. De open keuken is modern en compleet ingericht. Vanuit het achterhuis bereik je de praktische, geïsoleerde bijkeuken met toiletruimte en achteringang. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie lichte slaapkamers (waarvan één met vaste kastenwand) en een moderne badkamer. Tweede verdieping: ruime overloop en praktische bergzolder. Buiten is het eveneens prettig wonen. De tuin is zonnig gelegen, recent deels opgehoogd en voorzien van nieuw hekwerk. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met karakter en moderne afwerking; - Gelegen aan het kanaal met vrij uitzicht; - Perceel circa 490 m²; - Woonkamer en suite met originele en suite deuren; - Moderne keuken (2021) en badkamer (2013); - Zonnepanelen geplaatst in 2023; - Plat dak aanbouw vernieuwd en geïsoleerd in 2025; - Goede bereikbaarheid richting Almelo, Hengelo, Enschede en Zwolle; - Aanvaarding in overleg. Kortom: een sfeervolle en instapklare vrijstaande woning op een mooie plek in Daarlerveen, waar karakter, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
437 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
159 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7687

Google Maps

Bekijk Daarlerveen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Daarlerveen

Woon- en buurtcijfers in Daarlerveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Daarlerveen. In 2026 waren er 1.187 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.348.

Inwoners

1.187

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 381.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.107

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Daarlerveen
Jaar Inwoners
2021 1.205
2022 1.225
2023 1.215
2024 1.225
2025 1.210
2026 1.187

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Daarlerveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.701
2022 EUR 360.185
2023 EUR 397.975
2024 EUR 398.657
2025 EUR 381.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 200 0-15: 220 15-25: 155 25-45: 280 45-65: 355

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

1.145

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 49
Appartementen 30
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 42
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

82

Label B

79

Label A

76

Label G

74

Label F

53

Label D

40

Label A++++

12

Label E

8

Label A+

5

Label A+++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Daarlerveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.552 3.561
2021 1.697 3.594
2022 1.342 3.476
2023 1.086 3.418
2024 1.045 3.421

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.885

Huurwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.814

Koopwoning

Gas: 1.167 • Elektriciteit: 3.572

Appartement

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.528

Tussenwoning

Gas: 525 • Elektriciteit: 1.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Elektriciteit: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 3.058

Bedrijvigheid in Daarlerveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Daarlerveen
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Daarlerveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Daarlerveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Daarlerveen?

Daarlerveen telt in 2026 ongeveer 1.187 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen is in 2025 circa € 381.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen ligt rond € 28.107 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarlerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarlerveen?

In Daarlerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer woningen in Daarlerveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.