Direct naar de inhoud
Logo van Nijland Makelaars Bilthoven

Kloosterlaan 5

3732GR De Bilt • Utrecht

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Kloosterlaan 5 De Bilt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het Kloosterpark, tegenover het KNMI, krijgt u de kans om de eigenaar te worden van deze karakteristieke, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met twee (mogelijk drie) slaapkamers. De historie vertelt dat rond 1900 de eerste villa’s in het Kloosterpark werden gebouwd en een paar jaar later, in 1905, de woningen op nummer 5 en 6. Dit unieke stukje van De Bilt wordt aan drie kanten omringd door weilanden, een groot volkstuinencomplex en landgoed Sandwijck. Het centrum van Utrecht is ongeveer 15 minuten fietsen en de Uithof bevindt zich op circa 7 minuten. De uitvalswegen richting Utrecht, Bilthoven en de snelwegen A27/A28 bevinden zich in de nabijheid. Qua indeling is deze te renoveren woning, met name op de begane grond, heel verrassend. Aan de lange gang grenzen de woonkamer met opkamer en de grote leefkeuken. Onder de opkamer is een wijn-/provisiekelder en aan de achterzijde van de leefkeuken is een portaal met de toiletruimte. Boven zijn twee slaapkamers, waarbij de slaapkamer van ruim 30 m2 de mogelijkheid biedt tot een andere indeling met een badkamer en/of een derde slaapkamer. Woonoppervlakte: 100 m2 en perceeloppervlakte: 153m2 BEGANE GROND: Achter de donkerblauwe voordeur is de lange hal met de meterkast, een inbouwkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met open haard en inbouwkast bevindt zich aan de voorzijde en de aansluitende opkamer met karrewielraam is vanuit de leefkeuken te bereiken. In de keuken, naast de grote schouw, is een deur naar een portaal. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin en de toiletruimte. Ook staat de keuken in verbinding met de wijn-/provisiekelder van circa 9 m2. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn in de huidige indeling twee slaapkamers van 30.7m2 en 16.6 m2. De kamer aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om te splitsen in twee kamers, een overloop en/of een badkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde zie u een grote dakkapel en een wastafel. TUIN: Niet alleen de woning, maar ook de voor- en achtertuin bieden de mogelijkheid om naar eigen smaak te vernieuwen. In de voortuin, verscholen achter het groen, is een eigen achterom. Als ju hier loopt, ziet u mooie details in het metselwerk en de originele kozijnen met donkergroene raamluiken. De grotendeels bestrate achtertuin is gesitueerd op het oosten. Hier ziet u een groot terras, gevarieerde beplanting en de contouren van een overkapping/overdekt terras. Bijzonderheden: - Verwarming via een cv-ketel, warm water niet aanwezig - Twee (mogelijk drie) slaapkamers - Geen keuken en badkamer aanwezig - Ruime voor- en achtertuin met eigen achterom - De woning dient gerenoveerd en verduurzaamd te worden - Niet-bewonersclausule van toepassing - Energielabel F Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
433 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3732

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.