Direct naar de inhoud
Logo van Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Duivenslaagte 2 052

8346KH De Bult • Overijssel

Beschikbaar

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Fotogalerij

Duivenslaagte 2 052 De Bult
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning ligt aan Duivenslaagte 2 in De Bult en staat op een bungalowpark vanwege genaamd de "Eese", midden in het bos van het gelijknamige landgoed. De recreatiebungalow, met een gebruiksoppervlakte van 51 m² op ca. 331 m² eigen grond, biedt een volledig woonprogramma op de begane grond waaronder drie slaapkamers, een zonovergoten woonkamer met open haard en uitzicht op het groene omgeving, een open keuken en badkamer met ligbad. Via de buitenom is te bereiken een inpandige berging met meterkast en cv-ketel. Het park is geregeld door de Vereniging Parkvoorzieningen De Eese (VPE), met een maandelijkse bijdrage van € 115 die onder andere de riolering, wegenonderhoud en kabeltv omvat. De woning is voorzien van een energielabel C. De locatie biedt veel mogelijkheden tot ontspanning en recreatie: wandel- en fietsroutes, watersport en horecagelegenheden in de regio. Het park is goed bereikbaar via de A32 en ligt op 5 minuten van Steenwijk, een historisch stadje met stads-wallen, grachten en de Sint Clemenskerk. Naderhand koop worden in de overeenkomst enkele clausules opgenomen zoals "niet-zelfbewoning", "asbest" en ouderdoms. Parkeren is mogelijk op korte afstand van de bungalow.

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Inhoud
234 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC 24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8346

Google Maps

Kaart van De Bult

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in De Bult

Woon- en buurtcijfers in De Bult

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bult. In 2025 waren er 615 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 649.000.

Inwoners

615

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 649.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bult
Jaar Inwoners
2021 360
2022 395
2023 530
2024 490
2025 615

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bult
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 546.000
2022 EUR 574.000
2023 EUR 593.000
2024 EUR 628.000
2025 EUR 649.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 125 0-15: 65 15-25: 90 25-45: 155 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

40

Praktisch

70

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

335

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 53

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 3
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 37
2020 en later 95

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

62

Label C

43

Label A

39

Label D

20

Label G

11

Label F

10

Label E

3

Label A++

3

Label A+

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bult
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.130 4.640
2021 2.500 4.530
2022 1.950 4.290
2023 1.570 3.990
2024 1.430 4.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 3.620

Koopwoning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 4.040

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in De Bult (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bult
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bult.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bult

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bult?

De Bult telt in 2025 ongeveer 615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bult?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bult is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bult?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bult ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bult?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bult?

In De Bult komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 53 woningen.

Meer woningen in De Bult

Bekijk meer woningen in deze plaats.