Direct naar de inhoud
Logo van Tromp Garantiemakelaars

Kantbeugel 115

1648HR De Goorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Middenbeemster

Fotogalerij

Kantbeugel 115 De Goorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Prijs is bieden vanaf € 300.000,- k.k. Wonen én zorg binnen handbereik? Bij woon/zorgcomplex “De Rozenstaete”, een plek die vergrijzing romantiseert, voelt u zich direct thuis. Of u nu een nieuwe levensfase ingaat, behoefte heeft aan extra zorg of gewoon wilt voorsorteren op de toekomst: vanaf uw 55e bent u hier van harte welkom! Wij bieden u op de eerste etage, bereikbaar met trap of lift, een charmante driekamerwoning op de hoek. Met een fraaie lichtlijn over de groene woonwijk achter het complex, geniet u van rust en ruimte, zonder direct aan één van de parkeerpleinen te liggen. Binnen treft u een gelijkvloerse, in-alles-voorzienende woonruimte. De ruime woonkamer met moderne open keuken (inclusief inductiekookplaat) is perfect om het leven comfortabel in te richten. Twee slaapkamers, een technische/wasruimte, separaat toilet en een badkamer die zowel via de hal als de hoofdslaapkamer te bereiken is, maken het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer loopt u zo het zonnige balkon op: ’s ochtends uw koffie in het zonnetje, ’s middags een gezellig praatje met de buren op de galerij. De ligging kan bijna niet beter: op korte afstand van winkelcentrum Vijverhof, het gemeentehuis, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden. Alles binnen handbereik! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018, verwarming en warm water via Intergas combiketel; - Zorg mogelijk vanuit De Rozenstaete indien gewenst; - Alarmsysteem aanwezig voor hulp vanuit De Rozenstaete; - Berging op de begane grond; - Bereikbaar met trap of lift; - Servicekosten € 239,- per maand; - Winkelcentrum Vijverhof en andere voorzieningen op korte afstand. Onze makelaars leiden je graag rond in dit fraaie appartement. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1648

Google Maps

Kaart van De Goorn

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in De Goorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Goorn. In 2025 waren er 3.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

3.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

68

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Goorn
Jaar Inwoners
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Goorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

722

Label C

382

Label B

270

Label D

97

Label A+

47

Label F

46

Label G

36

Label A++

28

Label E

25

Label A+++

19

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Goorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Goorn
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Goorn.

Veelgestelde vragen over wonen in De Goorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer woningen in De Goorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.