Direct naar de inhoud
Logo van Venhorst Makelaardij

Hoofdweg 113

7782PS De Krim • Overijssel

Beschikbaar

€ 679.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 694.430

Koopprijs /m²: € 3.173

Fotogalerij

Hoofdweg 113 De Krim
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Hoofdweg in De Krim staat deze vrijstaande woning met aanbouw en diverse bijgebouwen aan het kanaal op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.300 m². Een heerlijke plek voor wie ruimte, privacy en comfort zoekt, met alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De woning is door de jaren heen doorlopend vernieuwd en met zorg onderhouden. Met een woonoppervlakte van 214 m² biedt het huis volop leefruimte voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, waardoor slapen en baden op de begane grond mogelijk is. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Ook in de keuken is tevens vloerverwarming aanwezig. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een groot gezin, logees of een werkplek aan huis. Dankzij de 18 zonnepanelen en energielabel B is het geheel bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het royale perceel is een van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag zon. Er zijn meerdere zitgelegenheden gecreëerd, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Het ruime perceel biedt volop vrijheid voor wie van buitenleven houdt. Het houden van dieren is hier uitstekend mogelijk en er is meer dan voldoende ruimte voor het stallen van een camper, caravan of aanhanger. Daarnaast leent het terrein zich perfect voor hobbydoeleinden of het realiseren van een eigen buitenparadijs. De Krim is een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Het dorp staat bekend om zijn rustige en groene woonomgeving, waar ruimte en natuur centraal staan. Tegelijkertijd zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar via de uitvalswegen. Plaatsen als Hardenberg, Coevorden en Hoogeveen liggen op korte afstand, waardoor voorzieningen, voortgezet onderwijs en een breder winkelaanbod binnen handbereik zijn. Ook de verbinding richting de A28 zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Zwolle en Groningen. Kortom, een ruime en verzorgde vrijstaande woning met aanbouw en bijgebouwen op een uitzonderlijk groot perceel, waar comfortabel wonen en buitenleven op harmonieuze wijze samenkomen. INDELING Onderverdieping: Kelder. Begane grond: Entree met trap naar de eerste verdieping. Twee ruime slaapkamers. L-vormige woonkamer voorzien van open haard en laminaatvloer. Ruime leefkeuken voorzien van keuken met inbouwapparatuur en schuifdeuren naar de overkapping. Hal met toilet en badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Hal met deur naar de achtertuin.  Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers met bergruimtes.  Extra informatie: - complete meterkast vervangen in 2022; - carport naast de woning is van 2023; - platte dak is in 2021 vernieuwd met mastiek; - schuine dag heeft in 2021 nieuwe pannen gekregen; - tuin op het zuiden; - Bosch cv-ketel uit 2017; - energielabel B.

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
3300 m²
Inhoud
792 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7782

Google Maps

Kaart van De Krim

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Krim

Woon- en buurtcijfers in De Krim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Krim. In 2025 waren er 2.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

2.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Krim
Jaar Inwoners
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Krim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

231

Label G

179

Label C

143

Label B

91

Label F

82

Label D

78

Label E

52

Label A+

40

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Krim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 270

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Krim
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Krim.

Veelgestelde vragen over wonen in De Krim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer woningen in De Krim

Bekijk meer woningen in deze plaats.