Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34

5764RE De Rips • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.806

Fotogalerij

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 De Rips
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een brede laan in de Rips, met de natuur op zicht- en loopafstand, ligt deze vrijstaande en compleet gerenoveerde woning met inpandige garage, zonnepanelen en huisbatterij + inverter, 2 slaapkamers en overdekt terras. Nette hal met zeer complete en uitgebreide meterkast, betegelde toiletruimte met buitenraam en toegang tot de leefkeuken. De keuken heeft dankzij een uitbouw hele mooie afmetingen en biedt plaats aan een complete keukenopstelling met inductie kookplaat en afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en spoelbak. De keuken is deels belegd met een tegel en deels met een parketvloer en biedt volop ruimte aan een grote eettafel. De woonkamer krijgt volop daglicht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De kamer heeft een eiken parketvloer en strak afgewerkte wanden en is recent voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde is de tuinkamer uitgebouwd met een tegelvloer, schuifpui en een prachtig uitzicht op de tuin. De inpandige garage is aan voor- en achterzijde voorzien van een garagedeur waardoor er groot materiaal naar achter gebracht kan worden. Ook de garage heeft een opknapbeurt gehad en is voorzien van een nieuwe vloer, elektrische garagedeur, elektra en diverse extra's. Een bijkeuken biedt plaats aan de Atag CV ketel, alle aansluitingen voor het witgoed en plek voor opslag. Achter de woning is een mooi overdekt terras gebouwd met heerlijk vrij uitzicht. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en een degelijke omheining. Vanwege de vrije ligging aan de landerijen aan de achterzijde is er veel privacy en ook zon. Via een poort is er toegang naar het gangetje naast de woning. Op de eerste verdieping liggen de 2 slaapkamers met mooie afmetingen. Ook hier is alles keurig afgewerkt met laminaat en voorzien van kozijnen met dubbele beglazing met rolluiken. De modern afgewerkte badkamer is ingericht met een ligbad v.v. douchecabine, sauna, verlichting en diverse extra's. Ook is er een luxe wandcloset met zelfreinigend systeem en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Over de hele woning ligt een vliering, welke via een luik bereikbaar is met hier slechts opslagmogelijkheden. ALGEMEEN: - Compleet gerenoveerd en instapklaar. - 1 huisbatterij van 18,5 KwH, inverter, waterontharder, snellader auto - Grote inpandige garage en uitgebouwde tuinkamer. - 2-persoons infrarood sauna - Geschikt voor jong en oud en op zonnig perceel gelegen met veel privacy. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
541 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5764

Google Maps

De Rips op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in De Rips

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.