Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Paterslaan 2 a

5764PV De Rips • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Paterslaan 2 a De Rips
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een ruim perceel van 464 m2 ligt deze vrijstaande en uitgebouwde woning met inpandige garage en 4 slaapkamers. De woning is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van het gedeelte waar de houten vloer ligt), isolatieglas en een nieuwe CV-ketel en is zeer geschikt voor jonge gezinnen. Vanuit de brede straat bereik je het perceel met een ruime inrit voor meerdere auto's. Er is een overdekte achterom naar de garage en de voordeur komt uit in de hal met hier een tegelvloer en plek voor een garderobe. De vernieuwde en uitgebreide meterkast heeft o.a. aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De toiletruimte is deels betegeld en ingericht met een wandcloset en fontein. Onder de trap bevindt zich de verdeelunit voor de vloerverwarming en is een kleine bergruimte aanwezig. Ruime woonkamer met een voorzijde uitgebouwde erker voorzien van natuurstenen vensterbank en grote raampartijen met HR++ beglazing uit 2004. De woonkamer heeft ook aan de zijkant een erker waardoor dat extra daglicht binnen komt. De kamer heeft een parketvloer, stucwerk plafonds en een uitgebouwde tuinkamer aan de achterzijde. Ideaal om als speelkamer te gebruiken en voorzien van een tuindeur. Centraal in de woning staat de keuken met ingebouwde koelkast en magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser en een oven. Het werkblad is van graniet en en heeft 1,5 spoelbak. Ook de keuken krijgt voldoende daglicht dankzij het grote raam aan de inritzijde. Praktische bijkeuken aan de achterzijde met hier de aansluiting van het witgoed en een klein keukenblok alsmede een kastenwand. Via de tuindeur is er toegang naar het overdekte terras. Ruime inpandige garage met dubbele deuren naar de inrit en een vlizotrap naar de bergzolder. Hier is veel opslagruimte aanwezig. Keurige achtertuin met mooie afmetingen en een poort naar de voorkant. De tuin is ingericht met een gazon en geheel omheind en voorzien van een houten tuinhuis. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van volop privacy. Eerste verdieping: Keuring ingerichte badkamer aan voorzijde met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, wandcloset en een badkamermeubel met wastafel. Aan voorzijde gelegen slaapkamer 1 met mooie afmetingen en strak afgewerkte wanden. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde en hebben eveneens mooie afmetingen. Alle kozijnen zijn van aluminium met HR++ beglazing uit 2004. Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken. Vaste trap naar de zolderverdieping met een betonnen vloer, opgedeeld in een voorzolder en een zolderkamer. De voorzolder is voorzien van een vernieuwd dakraam en de CV opstelling van Nefit uit 2022. De 4e slaapkamer heeft eveneens een nieuw dakraam en is voorzien van een goede nokhoogte en bergruimte achter de knieschotten. ALGEMEEN: - Vrijstaande en uitgebouwde woning uit 1976 met vernieuwde kozijnen en HR beglazing. - Heerlijke tuin met veel zon en privacy en een vrije achterom. - Leuke ligging in de wijkop loopafstand van een groot bosgebied. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
464 m²
Inhoud
605 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
231 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5764

Google Maps

De Rips op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in De Rips

Bekijk meer woningen in deze plaats.