Direct naar de inhoud
Logo van Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons

Nicolaas ten Woldeweg 19

7957CW de Wijk • Drenthe

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 3.869

Fotogalerij

Nicolaas ten Woldeweg 19 de Wijk
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met een ijzersterke basis die u volledig naar eigen hand kunt zetten? Aan de Nicolaas ten Woldeweg 19 in De Wijk staat deze robuuste, vrijstaande woning op een royaal perceel van 503 m² op u te wachten. Gelegen in een heerlijk rustig en gemoedelijk straatje, biedt dit huis uit 1979 de perfecte combinatie van degelijkheid, ruimte en potentie. Hoewel de binnenzijde een moderne opfrisbeurt kan gebruiken, is de bouwkwaliteit onmiskenbaar solide; een huis dat met aandacht is gebouwd en een fantastisch fundament biedt voor uw eigen woonwensen. De indeling is verrassend veelzijdig en praktisch. Op de begane grond vindt u, naast de lichte leefruimtes, een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of als rustige thuiswerkplek. Een zeldzame extra is de aanwezige kelder, ideaal voor provisie of als koele wijnopslag. De eerste verdieping biedt met vier volwaardige slaapkamers en een badkamer alle ruimte voor een groot gezin. Voor de hobbyist of de verzamelaar is er de ruime garage, die dankzij de eigen vliering nog meer bergmogelijkheden biedt. Rondom de woning geniet u van een heerlijke tuin waar u in alle privacy van het buitenleven kunt genieten. De locatie is simpelweg ideaal: u woont hier in de luwte van een kalme woonwijk, terwijl alle dorpsvoorzieningen van De Wijk letterlijk om de hoek liggen. Van de supermarkt, basisschool en gezellige horeca tot de prachtige wandelpaden in het nabijgelegen Reestdal; alles is binnen handbereik. Bovendien bent u via de nabijgelegen A28 in een mum van tijd in steden als Meppel of Zwolle. De Nicolaas ten Woldeweg 19 is een buitenkans voor de koper met visie die op zoek is naar een eerlijk, degelijk huis op een absolute toplocatie. Perceeloppervlakte 503 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met trapopgang en meterkast; toiletruimte, stookruimte, slaapkamer, woonkamer met aangrenzend de dichte keuken; bijkeuken; garage. Verdieping: Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV. Algemeen: • Bouwjaar woning 1979 • Totale inhoud woning ca. 753 m³; woonoppervlakte ca. 146 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²; overige inpandige ruimte ca. 51 m². • Verwarming door middel van heteluchtverwarming c.v.-gasketel (Type: Brink, Bouwjaar: 2013). • Warm water door middel van een gasboiler. • Op loopafstand bevinden zich verschillende speeltuinen en groenvoorzieningen. • Energielabel D. ‘Kortom, een ruime degelijke vrijstaande woning. Bel voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.’ Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
503 m²
Inhoud
753 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
243 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Brink (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7957

Google Maps

Geografisch overzicht de Wijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in de Wijk

Woon- en buurtcijfers in de Wijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in de Wijk. In 2025 waren er 2.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

2.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in de Wijk
Jaar Inwoners
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in de Wijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

344

Label A

323

Label B

188

Label D

172

Label G

143

Label F

72

Label E

40

Label A+++

27

Label A+

22

Label A++

13

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in de Wijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.180

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 350

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in de Wijk
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van de Wijk.

Veelgestelde vragen over wonen in de Wijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer woningen in de Wijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.