Direct naar de inhoud
Logo van Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Prins Clauslaan 82

7957EB de Wijk • Drenthe

Verkocht

€ 434.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.540

2% overdrachtsbelasting (€ 8.690) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.040

Koopprijs /m²: € 4.218

Fotogalerij

Prins Clauslaan 82 de Wijk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zelfstandig wonen in een veilige en groene omgeving, met zorg binnen handbereik. Op een rustige en aantrekkelijke locatie in De Wijk, op korte afstand van de dorpsvoorzieningen én het prachtige Reestdal, bieden wij deze verzorgde woning met berging aan. Deze locatie is bestemd voor zelfstandig wonen, maar waarbij ondersteuning voor de dagelijkse levensbehoeften en/of zorg op maat wordt verleend aan ouderen, mensen met een lichamelijke of verstandelijke handicap. De woning maakt onderdeel uit van het complex Klein Dunninghe. Hier woon je volledig zelfstandig, met de geruststellende gedachte dat ondersteuning en faciliteiten van het verzorgingshuis dichtbij beschikbaar zijn wanneer je daar behoefte aan heeft. Een comfortabele woonoplossing voor wie toekomstgericht wil wonen. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De trap is voorzien van een traplift, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. De woonkamer is aangenaam licht en staat in directe verbinding met het terras, een fijne plek om buiten te genieten van je kop koffie en de rustige omgeving. En dat met het uitzicht op het ooievaarsnest! De sfeervolle elektrische haard maakt van de woonkamer ook in de wintermaanden een fijne woonruimte. De open keuken is uitgevoerd in licht eiken en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een royale vaste kastenwand en heeft direct toegang tot de badkamer. Deze zeer fraaie badkamer is modern ingericht met een ruime douchehoek, wastafel, toilet en voldoende bergruimte. Dankzij deze indeling is comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk. Verdieping: De overloop biedt toegang tot de tweede slaapkamer en extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de CV-installatie. De verdieping biedt voldoende ruimte om desgewenst een extra kamer te creëren, bijvoorbeeld als hobby- of logeerkamer. Berging: Je eigen berging is natuurlijk ideaal voor het stallen van fiets, scootmobiel of het opbergen van extra spullen. Omgeving: De woning aan de Prins Clauslaan 82 ligt in een rustige woonwijk in De Wijk. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, brede straten en een prettige, dorpse sfeer. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en lokale winkels. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor plaatsen als Meppel en Hoogeveen snel bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Kenmerken: - Bouwjaar 1991 - Energielabel C - Traplift aanwezig - Volledig geïsoleerd - Per direct beschikbaar - 2021 badkamer/WC vernieuwd - 2021 tegels keuken vernieuwd - 2025 nieuwe vaatwasser geïnstalleerd - 2025 nieuw zonnescherm geplaatst - 2025 nieuwe screen geplaatst voor slaapkamer - Gehele woning voorzien van mooie dikke vloerbedekking - Keuken en hal zijn voorzien van Luxaflex op maat gemaakt - Verdieping voorzien van nieuwe verduisterende rolgordijnen en horren van Luxaflex - Rustige ligging nabij centrum en natuur - Zelfstandig wonen met zorgvoorzieningen dichtbij - VvE bijdrage per maand is € 187,- Een prettige, veilige woonomgeving met zowel voorzieningen als natuur binnen handbereik. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 434.500

Kosten koper (geschat): € 10.540

2% overdrachtsbelasting (€ 8.690) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.040

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 434.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
374 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7957

Google Maps

Geografisch overzicht de Wijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in de Wijk

Woon- en buurtcijfers in de Wijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in de Wijk. In 2025 waren er 2.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

2.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in de Wijk
Jaar Inwoners
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in de Wijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

344

Label A

323

Label B

188

Label D

172

Label G

143

Label F

72

Label E

40

Label A+++

27

Label A+

22

Label A++

13

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in de Wijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.180

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 350

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in de Wijk
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van de Wijk.

Veelgestelde vragen over wonen in de Wijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer woningen in de Wijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.