Direct naar de inhoud
Logo van Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Stapelerveldweg 12

7957NE de Wijk • Drenthe

Verkocht onder voorbehoud

€ 798.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 815.810

Koopprijs /m²: € 3.764

Fotogalerij

Stapelerveldweg 12 de Wijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie en idyllische plek gelegen met een eigen oprijlaan van maar liefst 450 meter onder architectuur gebouwde woonboerderij met dubbele garage en prachtig 360 graden uitzicht over het Reestdal! Een plek waar ruimte en natuur centraal staan! Op een prachtige locatie nabij de Reest, de grens tussen Drenthe en Overijssel, staat deze karakteristieke VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ uit 1975. Het huis is gebouwd onder architectuur en staat op een ruim perceel van 4.829 m² met een eigen toegangspad van 450 meter. Compleet met een VRIJSTAAND BIJGEBOUW met dubbele garage en Energielabel B, biedt deze woning rust, ruimte en comfort in een groene omgeving. Indeling; Begane grond: bij binnenkomst via de hal/entree kom je in de ruime woonkeuken, compleet met speksteenkachel en toegang tot de veranda/serre. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een handige vaste kast. Vanuit de gang bereik je de woonkamer met gaskachel en twee werkkamers op een split-level (souterrain)niveau. Verder op de begane grond bevindt zich een badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Het souterrain biedt twee ateliers, beide voorzien van vaste kasten, ideaal voor hobby of werk aan huis. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je de overloop met witgoedaansluiting en vaste kasten, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, eveneens voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Deze woning is degelijk gebouwd, optimaal geïsoleerd met dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie, waardoor het comfortabel en energiezuinig is. Glasvezel is aanwezig voor razendsnel internet. De woning heeft een door bossingels omheinde tuin met een sfeervolle vijverpartij en diverse fruitbomen, ideaal voor ontspanning en genieten van de natuur in privacy. Het bijgebouw is opgetrokken in steen met dakpanprofielplaten en beschikt over een inpandige dubbele garage, opslagruimte, fietsenstalling, een vliering en een elektra-aansluiting, wat het veelzijdig en functioneel maakt voor hobby’s, werk of extra opslag. De woning ligt in het rustige buitengebied van het dorp De Wijk, waar je volop kunt genieten van ruimte, natuur en privacy. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich binnen handbereik, terwijl de stad Meppel met haar uitgebreide voorzieningen op korte afstand ligt. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het nabijgelegen Reestdal vormt een uniek beekdallandschap op de grens van Drenthe en Overijssel. Hier kronkelt de Reest door het landschap met houtwallen, bloemrijke hooilanden, oude boerderijen en statige eikenlanen. Dit afwisselende landschap biedt niet alleen schitterende vergezichten, maar ook talloze doorkijkjes die telkens een ander beeld laten zien. Reeën, dassen en hazen laten zich hier regelmatig zien! Zowel wandelaars als fietsers kunnen eindeloos dwalen door dit prachtige stukje natuur. Kortom: wonen op deze plek betekent het beste van twee werelden. Je ervaart de rust, ruimte en natuur van het Drentse landschap, terwijl voorzieningen en stedelijke gemakken altijd dichtbij zijn. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag op deze idyllische plek rond!

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
4829 m²
Inhoud
702 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7957

Google Maps

Geografisch overzicht de Wijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in de Wijk

Woon- en buurtcijfers in de Wijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in de Wijk. In 2025 waren er 2.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

2.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in de Wijk
Jaar Inwoners
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in de Wijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

344

Label A

323

Label B

188

Label D

172

Label G

143

Label F

72

Label E

40

Label A+++

27

Label A+

22

Label A++

13

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in de Wijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.180

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 350

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in de Wijk
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van de Wijk.

Veelgestelde vragen over wonen in de Wijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer woningen in de Wijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.