Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Zilkerduinweg 182

2191AR De Zilk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.750

2% overdrachtsbelasting (€ 24.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.271.750

Koopprijs /m²: € 7.455

Fotogalerij

Zilkerduinweg 182 De Zilk
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante vrijstaande villa... Op een prachtige locatie in De Zilk staat deze charmante, vrijstaande villa met een grote aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin rondom. Deze woning combineert ruimte, comfort en sfeer op een unieke manier en is ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. • Vrijstaande kwaliteit villa • Grote aangebouwde garage met overheaddeur • Kantoorruimte op de begane grond Bouwjaar 2000, woonoppervlakte 167m², garage 27m², inhoud 829m³, kantoor 13m², perceeloppervlakte 582m² We nemen je mee door de woning… Indeling begane grond Via de ruime entree met vide betreedt u deze lichte en sfeervolle woning. De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een prachtige openhaard en een stijlvolle visgraat parketvloer. De twee openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin en zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Via en-suite deuren is de woonkeuken in L-opstelling. Ook hier zorgen openslaande deuren voor direct contact met de achtertuin. Vanuit de keuken is een praktische kantoorruimte bereikbaar, ideaal voor thuiswerken en de garage met de aansluitingen voor wassen en drogen. De garage heeft een elektrische overheaddeur. 1e Etage; Via de vide toegang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime en lichte badkamer, voorzien van een ligbad met whirlpool, een douche, wastafel en toilet. Verder bevinden zich aan de zijkant twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte. Aan de andere zijde ligt de royale ouderslaapkamer, die over de volledige breedte is gesitueerd en beschikt over een inloopkast. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met goede hoogte – perfect als opslagruimte. Tuin en buitenruimte; De woning is omringd door een zeer verzorgde tuin met meerdere terrassen, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. Het verhoogde terras beschikt over een zonnescherm over de volledige breedte van de woning. De tuin is prachtig aangelegd met groene borders, vaste planten, bomen, grindpaden en een sfeervolle blokhut achterin met eigen terras. De tuin heeft een besproeiingssysteem. De grote aangebouwde garage met overheaddeur maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor auto, fietsen en opslag. Wonen in De Zilk; De Zilk is een charmant en rustig dorp, gelegen tussen de bollenvelden en de duinen, en valt onder de gemeente Noordwijk. De omgeving staat bekend om haar groene karakter, rust en uitstekende bereikbaarheid. In het dorp zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, sportverenigingen, supermarkt en een bushalte met goede verbindingen richting omliggende plaatsen. Voor winkels en uitgebreidere voorzieningen bent u binnen enkele minuten in Noordwijk, Hillegom of Lisse. Grotere steden zoals Leiden, Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen richting de A44 en de A4 liggen op korte afstand, waardoor u snel richting Schiphol, Den Haag of Amsterdam rijdt. Daarnaast liggen het strand, de duinen en de natuurgebieden op fietsafstand – ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. Bijzonderheden; • 2 x openslaande deuren naar de tuin • Ruime landelijke woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin • 3 ruime slaapkamers met dakkapellen • Ruime badkamer met ligbad, douche en toilet • Bergzolder met goede hoogte • Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen • Verhoogd terras met zonnescherm over de volledige breedte van de woning • Rustige en groene ligging nabij duinen en strand

Hypotheek berekenen

€ 1.245.000

Kosten koper (geschat): € 26.750

2% overdrachtsbelasting (€ 24.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.271.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.245.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
582 m²
Inhoud
829 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, jacuzzi, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2191

Google Maps

Bekijk De Zilk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Zilk

Woon- en buurtcijfers in De Zilk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Zilk. In 2025 waren er 2.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 467.000.

Inwoners

2.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Zilk
Jaar Inwoners
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Zilk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Opleidingsniveau

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

219

Label A

201

Label F

133

Label D

107

Label B

105

Label G

103

Label E

100

Label A+++

77

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Zilk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Zilk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Zilk.

Veelgestelde vragen over wonen in De Zilk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer woningen in De Zilk

Bekijk meer woningen in deze plaats.