Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Makelaardij

Grotestraat 39

6653BJ Deest • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nijmegen

Fotogalerij

Grotestraat 39 Deest
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In één van de leukste dorpen van het land van Maas en Waal staat deze oerdegelijk gebouwde, royale vrijstaande woning op een kavel van ruim 550 m². Gelegen op een markant punt met rondom tuin, een grote inpandige garage, oprit voor meerdere auto’s en veel grote (slaap)kamers. De woning is altijd goed onderhouden door deze eerste eigenaar. Tot op de dag van vandaag wordt er goed voor de woning gezorgd. Nemen jullie het stokje over? Of je nu een groot (samengesteld) gezin bent, werk- of hobbyruimte nodig hebt……. of een combinatie? Het kan allemaal in deze woning vanwege de grote inpandige garage van bijna 21 m², de slaapkamers van 12, 15 en 17 m² en de grote zolderetage met lekker veel daglicht van in totaal bijna 40 m² (>1,5m). In de rondom aangelegde tuin is het goed toeven. Naar believen is er altijd wel zon of schaduw op te zoeken. Vanuit de woonkamer en de keuken bereik je het beschutte terras met heerlijke middag en avond zon. Van hieruit loop je via een grindpad naar een tweede terras waar platanen een natuurlijk parasol vormen. Verder is de tuin ingericht met een gazon, hagen en borders met vaste planten en struiken. Deest is een rustig dorpje midden in het land van Maas en Waal op korte afstand van divers indrukwekkend landschap. Of het nu de uiterwaarden van de Waal zijn, of de uitgestrekte akkers en weiden; het voelt aan alle kanten landelijk. Heerlijk wonen met prima voorzieningen in de directe omgeving en toch centraal gelegen met goede aansluiting op het landelijk wegennet; de A50 en de A15 zijn vlot en prima bereikbaar. Nijmegen centrum: 20 autominuten! Plaatsen als Beuningen, Druten en Beneden Leeuwen liggen op korte afstand en beschikken over uitgebreide winkelvoorzieningen. Indeling: Begane grond: entree; hal met licht betegeld toilet voorzien van hangend closet en fonteintje, meterkast, trap naar verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer in L-vorm is met recht een “living” te noemen door z’n 46 m². Voorzien van parketvloer, schouw, lekker veel daglicht en toegang tot het eerste terras. Aansluitend de ruime woonkeuken met hoekopstelling en voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad. Voorts ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en natuurlijk een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je voornoemd terras maar ook de praktische bijkeuken met opstelling van het witgoed. De bijkeuken staat in verbinding met de garage met veel berg- en stallingsruimte en vaste kasten. Eerste verdieping: overloop; drie ruime en lichte slaapkamers; complete badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede hangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: grote voorzolder met veel bergruimte en opstelling cv-ketel. Deze ruimte is groot genoeg om op te delen in een overloop en aparte slaapkamer. Aansluitend zolderkamer met wederom veel opbergpotentieel. Bijzonderheden: - Centrale verwarming via Nefit Bosch Trendline combiketel uit 2022. - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie. - Hardhouten kozijnen met overwegend HR++Zero glas. - 16 zonnepanelen uit 2018. - Energielabel A! - De keuken dateert van 2007 en de badkamer is uit 2006. - Goede staat van onderhoud. - Goede bereikbaarheid en parkeren op eigen terrein.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
553 m²
Inhoud
759 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Bosch Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6653

Google Maps

Geografisch overzicht Deest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Deest

Woon- en buurtcijfers in Deest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deest. In 2025 waren er 1.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.000.

Inwoners

1.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deest
Jaar Inwoners
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 300 15-25: 165 25-45: 485 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

271

Label C

156

Label D

97

Label B

82

Label G

79

Label F

58

Label E

52

Label A+

42

Label A++

3

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deest
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deest.

Veelgestelde vragen over wonen in Deest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer woningen in Deest

Bekijk meer woningen in deze plaats.