Direct naar de inhoud
Logo van ZO makelaars - ZO.nl ©

Schimmelpenninck van der Oyeweg 40

2645ND Delfgauw • Zuid-Holland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 5.252

Fotogalerij

Schimmelpenninck van der Oyeweg 40 Delfgauw
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie, gemoderniseerde eindwoning voor de liefhebber. De woning ligt in Delfgauw en kan zo betrokken worden. De woning heeft onder andere drie slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een tuin en dakterras op het zuiden. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV, scholen, winkels, sportverenigingen, kinderopvang en natuurgebieden. Delft centrum en de TU-wijk liggen binnen handbereik en Rotterdam en Den Haag bereikt u in 10 minuten met de auto. Al met al een ideaal huis centraal in de Randstad. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich een keurig verzorgde tuin die in 2020 is vernieuwd. In de lichte hal bevinden zich de trap, trapkast en het toilet. De meterkast vindt u in de trapopgang. Het betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet. Via de hal komt u in de uitgebouwde woon- eetkamer met een speelse indeling. Deze kamer is in 2016 geheel gerenoveerd. Er is veel natuurlijk licht dankzij diverse extra zijramen een lichtkoepel in de uitbouw en een overwegend glazen schuifpui. De woonkamer is, net zoals de keuken en de hal, voorzien van een sfeervolle vloer. De radiatoren zijn vernieuwd in 2016. Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken die toegang biedt tot de bijkeuken met toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd in overwegend lichte kleuren met RVS accenten en een houtlook werkblad. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met 4 pitten, een oven en een afzuigkap. De losse koel/vries-combinatie, magnetron, de wasmachine en de wasdroger bevinden zich in de bijkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie tuin met achterom (zij- en achterkant) en een nieuwe schutting en berging (vv zonnepanelen). 1e etage: Via de trap bereikt u de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot beide slaapkamers en de badkamer. De moderne, inpandige badkamer uit 2016 is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een 2e toilet, een wandradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van een betonnen (Lewis) vloer. De achterste slaapkamer is voorzien van een inloopkast, een rolluik en biedt toegang tot een zonnig balkon/dakterras. 2e etage: Deze woonlaag beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapel en een praktische thuiswerkplek. Ook vindt u hier voldoende bergruimte achter een ruim 2 meter diep knieschot. Op deze verdieping vindt u de HR CV combiketel in een vaste kast. Ook is er een ethernetaansluiting aanwezig. Tuin: Keurig onderhouden voortuin en achtertuin. Beide onderhoudsarm aangelegd. Achtertuin gelegen op het zuiden-zuidoosten. Deels voorzien van nieuwe schutting en berging. Balkon/dakterras op de eerste verdieping. Bijzonderheden: Instapklare woning, betonvloer BG, HR CV combiketel, sloten SKG***, in gehele woning vaste internetaansluitingen, kindvriendelijke en gezellige straat met buurttuin en meerdere speeltuintjes op loopafstand. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 95m2 - Berging: 7m2 - Perceeloppervlakte: 166m2 - Kamers: 4 - Slaapkamers: 3 - Dakkapel aan achterzijde - Dakterras aan de achterzijde: 13m2 - Isolatie: glas, vloer, dak bijna geheel, gevel - Gelegen op eigen grond - Energielabel: C - Verkoopvoorwaarden ZO makelaars van toepassing - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
336 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2645

Google Maps

Delfgauw op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Delfgauw

Woon- en buurtcijfers in Delfgauw

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delfgauw. In 2025 waren er 8.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.000.

Inwoners

8.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

242

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delfgauw
Jaar Inwoners
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delfgauw
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.419

Label B

1.209

Label C

276

Label A+

144

Label D

127

Label F

123

Label G

98

Label E

75

Label A++

47

Label A+++

37

Label A++++

5

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delfgauw
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delfgauw
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delfgauw.

Veelgestelde vragen over wonen in Delfgauw

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer woningen in Delfgauw

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.