Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Hendrikskamp 3

5275BL Den Dungen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sint-Michielsgestel

Fotogalerij

Hendrikskamp 3 Den Dungen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie. Aan deze (doodlopende) straat aan een pleintje, in een rustige, kindvriendelijke buurt staat deze verrassend ruime én zeer energiezuinige woning met energielabel A+++. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers en drie volwaardige verdiepingen is dit een heerlijk familiehuis. Ligging: De woning ligt in een gemoedelijke en veilige woonomgeving, met om de hoek een speeltuintje – ideaal voor opgroeiende kinderen of kleinkinderen. Op loopafstand vind je de basisschool, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen in het dorp. Diverse sportverenigingen en gezellige eetgelegenheden zijn eveneens dichtbij. Binnen 15 minuten ben je in het bruisende centrum van Den Bosch, zowel met de auto als de fiets. De groene omgeving leent zich perfect voor wandelingen en fietstochten langs natuur, historie en schitterende vergezichten. Begane grond: Je komt binnen in een ruime, lichte hal met open trap, moderne toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle woonkamer, die door de grote raampartijen aan de voorzijde veel lichtinval geniet. De open keuken aan de achterzijde vormt samen met het eetgedeelte een gezellige leefruimte. Spotjes in de draagbalk zorgen 's avonds voor een warme ambiance. De keuken (2017) is stijlvol uitgevoerd in warme houttinten en biedt in L-opstelling veel werk- en opbergruimte. Het grote gasfornuis met bijpassende afzuigkap, combi-oven/magnetron en de directe toegang tot de bijkeuken maken koken hier tot een plezier. Uiteraard zijn de koelkast en vaatwasser ook aanwezig. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. De begane grond is grotendeels voorzien van een moderne pvc-vloer, de hal en bijkeuken zijn betegeld. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer (2022). De badkamer is uitgerust met een ruim wandmeubel met dubbele waskommen, een zwevend toilet, comfortabele inloopdouche en eigentijdse radiator. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping, die is opgedeeld in een royale voorzolder met de opstelling van de cv-installatie en hybride warmtepomp en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Twee dakramen zorgen voor veel daglicht. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin zijn grotendeels bestraat en sfeervol ingericht met een pergola, klimop en plantenbakken. Achter in de tuin vind je een brede brandgang die direct toegang geeft tot het speeltuintje. De vrijstaande berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en -meubilair. Duurzaam en Comfortabel Wonen Deze woning is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd: - HR++ beglazing - Volledige isolatie van dak, vloer en muren - Nieuwe cv-ketel gecombineerd met een hybride warmtepomp - Zonnepanelen aanwezig Dit resulteert in lage maandlasten en optimaal wooncomfort, het hele jaar door. Bijzonderheden: Energielabel A+++ Vier slaapkamers Moderne badkamer en keuken Rustige, kindvriendelijke ligging Nabij speeltuin, scholen en winkels Volledig geïsoleerd en klaar voor de toekomst

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
412 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5275

Google Maps

Locatie van Den Dungen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Dungen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Dungen. In 2025 waren er 4.886 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 506.142.

Inwoners

4.886

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 506.142

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.826

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

89

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Dungen
Jaar Inwoners
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Dungen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Opleidingsniveau

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Herkomst inwoners (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

609

Label A

492

Label B

234

Label D

202

Label G

186

Label F

154

Label E

68

Label A+++

56

Label A++++

19

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Dungen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.255

Bedrijvigheid in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 732

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Dungen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Dungen.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Dungen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer woningen in Den Dungen

Bekijk meer woningen in deze plaats.