Direct naar de inhoud
Logo van Lex van Leeuwen Makelaars

Medemblikstraat 302

2547HE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.928

Fotogalerij

Medemblikstraat 302 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below Licht, ruimte en een frisse vibe in Den Haag! Ben je op zoek naar een comfortabel en strak afgewerkt appartement met meerdere slaapkamers? Dan is dit jouw kans! Welkom aan de Medemblikstraat 302 in Den Haag: een royaal 4-kamer appartement met veel licht, een ideale indeling én een heerlijk balkon. Perfect voor starters, young professionals die graag een werk- én logeerkamer willen, ouders in een nieuwe fase die meerdere slaapkamers nodig hebben, of iedereen die gewoon lekker ruim wil wonen. Highlights • 4 kamers – dus altijd plek voor slapen, werken, sporten thuis of voor de kinderen • Riant woongedeelte met grote ramen en veel lichtinval • Moderne keuken met toegang tot het balkon • Netjes afgewerkte badkamer en separaat toilet • Heerlijk balkon op het zuidwesten voor middag- en avondzon • Eigen berging in het souterrain • Goed onderhouden appartementencomplex met actieve VvE Indeling Via het portiek bereik je de woning op de derde verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken, ideaal dus. De woonkamer is ruim, licht en gezellig opgezet – een fijne plek voor lange avonden met vrienden, films of juist een rustige werkplek. Met drie slaapkamers heeft iedereen z’n eigen ruimte: ideaal als je thuiswerkt, een hobbykamer wilt of aparte kamers zoekt voor kinderen. De kamers zijn licht en strak afgewerkt. De keuken is modern, praktisch ingedeeld en geeft direct toegang tot het balkon. Hier start je je dag met een kop koffie in de zon of sluit je af met een drankje buiten na werk. De badkamer is netjes en compleet met douche en wastafel, en er is een apart toilet (extra fijn voor gasten). Woonomgeving: rust en gemak in één De woning ligt in de gezellige en groene wijk Leyenburg. Hier woon je rustig en comfortabel, maar wel met alles binnen handbereik: • Op loopafstand van winkels, supermarkten en horeca • Trams en bussen om de hoek – binnen no-time in het centrum of bij het strand • Fietsen naar het strand kan natuurlijk ook, binnen 15 minuten bent u daar • Nabij Zuiderpark – perfect voor sporten, wandelen of koffietje in het groen • Goede verbinding naar uitvalswegen richting Rotterdam en het Westland Dit is een buurt waar je ontspannen woont, maar waar je óók zo in de stad staat. Beste van twee werelden dus. Voor wie is dit perfect? • Starters die groot willen beginnen • Thuiswerkers die meerdere ruimtes willen • Gezinnen of co-ouders die rustig en centraal willen wonen • Iedereen die een nette, ruime woning zoekt met direct wooncomfort Word jij de nieuwe bewoner van dit fijne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe licht, ruim en comfortabel dit thuis voelt! Kenmerken • Bouwjaar 1951 • Woonoppervlakte: ca. 70 m2 • Inhoud: ca. 230 m3 • Eigen grond • Energielabel Dgeldig tot 02-03-2028 • 3/75e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 95,00 • Reservefonds per 31-12-2024 bedraagt circa € 114.528,50 • MJOP aanwezig • Verwarming en warm water via HR-combiketel 2013 • Volledig voorzien van dubbel glas • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. English text Light, space and a fresh vibe in The Hague! Are you looking for a comfortable and modern apartment with multiple bedrooms? This is your chance! Welcome to Medemblikstraat 302 in The Hague: a generous 4-room apartment with plenty of natural light, an ideal layout, and a lovely balcony. Perfect for starters, young professionals who want both a work and guest room, parents entering a new phase who need multiple bedrooms, or anyone who simply enjoys spacious living. Highlights • 4 rooms – always enough space to sleep, work, exercise at home or accommodate children • Spacious living area with large windows and lots of natural light • Modern kitchen with access to the balcony • Neat bathroom and separate toilet • Sunny southwest-facing balcony for afternoon and evening sun • Private storage area in the basement • Well-maintained apartment complex with active Owners’ Association (VvE) Layout You enter the apartment via the common entrance and reach the home on the third floor. The central hallway gives access to all rooms – very convenient. The living room is spacious, bright, and inviting – the perfect place for cozy evenings with friends, movie nights, or a peaceful home office setup. With three bedrooms, everyone has their own space: ideal if you work from home, want a hobby room, or need separate rooms for children. All rooms are bright and neatly finished. The kitchen is modern and practical and offers direct access to the balcony. Start your day here with a morning coffee in the sun or end your day with a drink outdoors after work. The bathroom is tidy and complete with a shower and sink, and there is a separate toilet (ideal for guests). Surroundings: peace & convenience combined This apartment is located in the friendly and green neighborhood Leyenburg. You live peacefully and comfortably here, yet everything you need is close by: • Walking distance to shops, supermarkets, and cafés • Tram and bus stops around the corner – in the city center or at the beach in no time • Of course, you can also bike to the beach — you’ll be there within 15 minutes." • Close to Zuiderpark – perfect for sports, walks, or enjoying coffee in nature • Great access to major roads towards Rotterdam and Westland This is a neighborhood where you can relax, yet easily reach the heart of the city. The best of both worlds. Who is this perfect for? • Starters looking for space from day one • Home workers needing multiple rooms • Families or co-parents wanting a central and peaceful location • Anyone looking for a well-maintained, spacious apartment ready to move into Will you be the new resident of this lovely apartment? Schedule a viewing soon and experience how bright, spacious, and comfortable this home feels! Features • Year built: 1951 • Living area: approx. 70 m² • Volume: approx. 230 m³ • Freehold land • Energy label: D (valid until 02-03-2028) • 3/75th share in an active VvE with a monthly contribution of €95.00 • Reserve fund as of 31-12-2024 approx. €114,528.50 • Long-term maintenance plan available (MJOP) • Heating and hot water via HR combi boiler (2013) • Fully double glazed • Asbestos and age clause apply • Lex van Leeuwen Real Estate agency terms & conditions apply • Delivery by mutual agreement If interested, we recommend appointing your own purchasing agent! Interested but still need to sell your current home? Contact us for a free valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2547

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.