Direct naar de inhoud
Logo van Sonar Appartementen

Rotterdamsestraat 2 1

2586GL Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 5.746

Fotogalerij

Rotterdamsestraat 2 1 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN OP SLECHTS 100 METER VAN HET STRAND EN DE GEZELLIGE BOULEVARD VAN SCHEVENINGEN? DIT TWEE KAMER APPARTEMENT MAAKT VAN DEZE DROOM WERKELIJKHEID. Het appartement op de eerste etage is onderdeel van het kleinschalige appartementencomplex ‘Helena aan Zee’, dat in het voorjaar van 2013 is gerealiseerd aan de Gevers Deynootweg, hoek Rotterdamsestraat in Scheveningen. Het complex ligt in de nabijheid van het historische Kurhaus, het Circustheater en het Casino, nabij de duinen, strand, boulevard en winkelstraten als de Gentsestraat, de Stevinstraat en de Keizerstraat. Het Centrum is met 15 minuten met de fiets of het ov te bereiken en de gezellige Frederik Hendriklaan op 10 fietsminuten afstand. Indeling: Gesloten entree met bellentableau, intercom en brievenbussen; lift en/of trap naar eerste etage, hal: entree woning, gang, eerste deur links het aparte toilet met fonteintje, de tweede deur leidt naar de ruime slaapkamer met openslaande deuren (Frans balkon) met vrij uitzicht richting de boulevard. Badkamer voorzien van inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, wastafel met eenhandsmengkraan, spiegelkast met verlichting en designradiator. Ruime lichte woonkamer met Frans balkon met vrij uitzicht richting de boulevard. Moderne open keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en ruimtelijk werkblad. Vanuit de woonkamer toegang tot een berging met opstelplaats wasmachine en combiketel (Intergas 2013). De bijbehorende parkeerplaats wordt seperaat te koop aangeboden voor een meerprijs van € 45.000,- k.k. Specificaties: - Luxe 2 kamer appartement; - Energielabel A (geldig tot 20-03-2030); - Ca. 55 vierkante meter woonoppervlakte; - Bouwjaar 2013; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, separaat te koop; - Actieve en financieel degelijke Vereniging van Eigenaren (VvE) met een bijdrage van € 131,44 per maand. Professionele VvE administrateur (VT2000 gevestigd te Den Haag); - Periodieke VvE bijdrage parkeerplaats per maand € 19,18; - Verwarming d.m.v. combiketel (Intergas, 2013); - Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas; - Eigen grond; - Open keuken v.v. inbouwapparatuur; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Eigen berging; - Complete inventaris ter overname aangeboden; - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk; - Uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn in enkele autominuten te bereiken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------------------------------------------------------- LIVING JUST 100 METERS FROM THE BEACH AND THE LIVELY SCHEVENINGEN BOULEVARD? THIS TWO-ROOM APARTMENT MAKES THAT DREAM COME TRUE. The first-floor apartment is part of the small-scale apartment complex "Helena aan Zee," which was completed in the spring of 2013 on Gevers Deynootweg, at the corner of Rotterdamsestraat in Scheveningen. The complex is close to the historic Kurhaus, the Circustheater, and the Casino, as well as the dunes, beach, boulevard, and shopping streets such as Gentsestraat, Stevinstraat, and Keizerstraat. The city center is a 15-minute bike ride or public transport ride away, and the lively Frederik Hendriklaan is a 10-minute bike ride away. Layout: Secure entrance with doorbells, intercom, and mailboxes; Elevator and/or stairs to the first floor, hall: entrance to the apartment, hallway. The first door on the left leads to the separate toilet with a small sink. The second door leads to the spacious bedroom with French doors (French balcony) offering unobstructed views of the boulevard. The bathroom features a walk-in shower with both rain and hand shower heads, a vanity unit, a sink with a single-handed mixer tap, a mirrored cabinet with lighting, and a designer radiator. Spacious, bright living room with a French balcony offering unobstructed views of the boulevard. Modern open-plan kitchen equipped with a gas cooktop, extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, fridge/freezer, and a spacious worktop. From the living room, there is access to a storage room with a washing machine and combination boiler (Intergas 2013). The accompanying parking space is offered for sale separately to the buyer of this apartment for an additional €45,000 (costs for buyer). Specifications: - Luxury 2-room apartment; - Energy label A (valid until 20-03-2030); - Approx. 55 square meters of living space; - Built in 2013; - Private parking space on enclosed grounds, for sale separately; - Active and financially sound Homeowners' Association (HOA) with a monthly fee of €131.44. Professional HOA administrator (VT2000, located in The Hague); - Periodic HOA parking fee per month: €19.18; - Heating via a combination boiler (Intergas, 2013); - Fully equipped with uPVC window frames and double glazing; - Freehold land; - Open-plan kitchen with built-in appliances; - Shared bicycle storage; - Private storage; - Complete inventory available for takeover; - Non-owner-occupancy clause applies; - Delivery by arrangement, possible at short notice; - The A4, A12, and A13 highways are just a few minutes away by car. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
194 m³
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.