Direct naar de inhoud
Logo van Van Leerdam Makelaardij

Koningin Julianaplein 14

2635HE Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 3.815

Fotogalerij

Koningin Julianaplein 14 Den Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eengezinswoning gelegen op een geliefde locatie in het centrum van Den Hoorn met leuk vrij zicht over het plein. De woning is zeer royaal en heeft een diepe achtertuin. De woning is gedateerd en kan geheel naar eigen wens en smaak worden afgewerkt. Een woning met veel potentie, gelegen op een unieke locatie met alle voorzieningen op korte (loop)afstand. Indeling Entree naar hal met toilet, trapopgang en kelderkast. Toegang tot de woonkamer, keuken en naastgelegen badkamer. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van een overloop en 4 slaapkamers. Tweede verdieping 2e etage met overloop en 2 ruime slaapkamers. Tuin Leuke voortuin met groenborders. De achtertuin is voorzien van een terras, groenborders, gras, achterom en vrijstaande stenen berging. Door de diepte van de achtertuin is er veel zon. Bijzonderheden • Doorzonwoonkamer met open haard en leuk uitzicht op hét plein van Den Hoorn. • Eenvoudige keuken met vaste kast en toegang tot de badkamer. • De badkamer is nog in de oorspronkelijke staat en zal een koper waarschijnlijk naar de 1e etage willen verplaatsen; daar is voldoende ruimte voor boven. • Het toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet en wasbakje. • 1e etage met overloop en 4 slaapkamers; er zijn dus voldoende opties om de badkamer op deze etage te realiseren. • De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8,5 en 13 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast en wastafel. • De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 6,5 en ca. 11,5 m². Beide kamers zijn voorzien van een vaste kast en de grote grote slaapkamer heeft tevens een wastafel. • De 2e verdieping is door de grote dakkapel aan de achterzijde ook behoorlijk ruim en nader ingedeeld met twee prima slaapkamers. • Vrijstaande stenen berging van ca. 9 m2 met elektra, water en cv-ketel. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Vaillant (bouwjaar 2015). • De woning is gebouwd met houten verdiepingsvloeren en grotendeels v.v. dubbel glas. • Het betreft een object met 162 m² eigen grond. De poort loopt niet over het perceel van deze woning, maar stopt ernaast; daardoor is deze achtertuin ruim 1 meter dieper dan bij de buren. • Deze woning beschikt over energielabel E. • Aantrekkelijke ligging met diverse winkels op 1 minuut loopafstand. Ook diverse scholen, speeltuinen en sportgelegenheden zijn nabij gelegen. • Het centrum van Delft en het station liggen op ca. 10 minuten fietsen. • Zeer goede bereikbaarheid via o.a. de A4 en A13. • In de koopovereenkomst zal de ´niet-zelf-bewoond clausule´, ´ouderdoms- en materialenclausule´ worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2635

Google Maps

Geografisch overzicht Den Hoorn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Den Hoorn

Meer woningen in Den Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.